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## SCHNÄPPCHEN! Topvermietete Gewerbeimmobilie im Bezirk Lend mit 5% Nettorendite !!

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 140.000 € / Objektnummer: O2100163273
Ausstattung: Wohnküche / offene Küche Fernwärme
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
140.000 €
Betriebskosten netto:
150,00 €
Preisinfos:
exkl. gesetzl. MWSt.
Provision:
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:
O2100163273
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
52 m²
Gesamtfläche:
52 m²
Zimmer:
2
Toilette:
1
Baujahr:
2000
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Gute Rendite oder Eigennutzung !

Happy Home Immobilien freut sich Ihnen an dieser Stelle eine wirklich interessante Immobilei anbieten zu können.
Im extrem aufstrebenden Bezirk Lend zwischen Lendplatz und Hauptbahnhof befinden sich diese Gewerbeimmobilie mit einem direkten Portal zur Strasse.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf :
Zugangsportal direkt an der Straße oder auch Zugang über den gesicherten Innenhof, großer ca. 44m² große Raum mit zusätzlichem Waschplatz und Toilette. Weiters ist noch ein knapp 7m großer Lagerraum inkludiert, der derzeit auch zu einer Naßzelle umfunktioniert wurde.
Die Immobilie ist derzeit an einen sehr guten Mieter mit einer Jahresmiete von € 7.014,- netto vermietet, was wiederum einer Rendite von knapp 5% entspricht.
Einer eventuellen zukünftigen Eigennutzung steht natürlich auch nichts im Wege.

Lage und Verkehrsanbindung

gut

Happy Home Immobilien Group

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office@happyhome.at
+43 316 818 666

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