NEU - Familienfreundlich: moderner, großzügiger Bungalow in ruhiger Lage

Haus zum Kauf in 3493 Hadersdorf am Kamp - Kaufpreis: 490.000 € / Objektnummer: 1408
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Rollladen
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Carport
  • Parkplatz
  • Außenparkplatz
  • Abstellraum
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
Helmut Kalchbrenner

Helmut Kalchbrenner

KMW Immobilien GmbH

Preisinformationen

Kaufpreis:
490.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1408
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
175.1 m²
Grundstücksfläche:
629 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieser neuwertige, moderne Bungalow wurde 2023 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca.175m².

Die großzügige Geschossfläche teilt sich in - Vorraum mit Garderobe, Wohn- Essbereich mit offener Küche und integrierter Speis, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC.

Über das sehr helle Wohn- Esszimmer gelangt man auf die ca.35m² Terrasse und Garten. 

Ein wahres Highlight ist die offene Küche mit Insel, welche einen versteckten Raum/Speis bietet.

Die Deckenhöhe von ca. 2,70m und die offene Bauweise, verleihen diesem Bungalow ein modernes und komfortables Wohngefühl.

Weiters gibt es einen ca.10m² Technikraum der zusätzlichen Stauraum bietet.

Alle Fenster sind mit Insektenschutz, Rollläden oder Raffstore ausgestattet.

PV - vorbereitet

Zum ausgewiesenen Barkaufpreis kann eine Wohnbauförderung von € 60.000.- übernommen werden: Gesamtkaufpreis € 550.000.-

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
37 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

3493 Hadersdorf am Kamp | Krems (Land)

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Helmut Kalchbrenner

Helmut Kalchbrenner
Immobilenfachberater

KMW Immobilien GmbH

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