NEU - Familienfreundliches Reihenhaus in Hadersdorf mit top Infrastruktur

Haus kaufen in 1140 Wien - Kaufpreis: 540.000 € / Objektnummer: 95344
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Außenparkplatz
  • Abstellraum
  • Etagenheizung
  • Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
540.000 €
Betriebskosten netto:
106,40 € / Monat
Preisinfos:
zuzüglich Wasser ca. € 46,--/M. und Kredit ca. € 48,--/M.
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
95344
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
13.7 m²
Wohnfläche:
120 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1976
Letzte Sanierung:
2016
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
n.V.

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Reihenhaus in ausgezeichneter Lage in Hadersdorf. Über drei Ebenen bietet es viel Platz, eine ca. 25 m² gro0e Südterrasse und eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.

Im Untergeschoß befinden sich Diele,  Abstellraum und ein separates WC. Das Mittelgeschoß überzeugt mit großzügigem Wohn- und Essbereich und Ausgang zur attraktiven Südterrasse mit Solardusche. Die moderne Küche mit Kücheninsel ist mit Marken-Geräten ausgestattet. Im Obergeschoß erwarten Sie, vom zentralen Flur ausgehend, ein südseitiges Zimmer, ein Abstellraum, ein weiteres Zimmer mit angeschlossenem Schrankraum sowie ein Bad mit Wanne und WC.

Ein Garage sowie ein PKW-Abstellplatz direkt vor der Haustüre sorgt für Komfort.

Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit optimaler Anbindung: Bushaltestelle und Nachtbus quasi vor der Türe, Bahnstation Wien-Hadersdorf in 3 Gehminuten, Auhof Center in ca. 500 m Entfernung. Kindergarten, Schulen und Apotheke sind direkt in der Nachbarschaft. Natur und Freizeitmöglichkeiten wie Wienerwald, Wienfluss-Promenade und Radwege liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
178 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,32
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
12.02.2036

Grundriss

Lageplan

1140 Wien | Wien 14., Penzing

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Karin Hanika

Karin Hanika
Immobilienmaklerin

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

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