In einer der begehrtesten Wohnlagen von 4040 Linz/Urfahr erwartet Sie diese wunderschön gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 104 m² Nfl. eines 1981 erbauten Wohnhauses.
BEZUG: voraussichtlich Juni/Juli 2027
Hier verbinden sich Ruhe, Grünlage und perfekte Infrastruktur zu einer Wohnqualität, die heute selten geworden ist. Alles, was Sie für den Alltag brauchen – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie – erreichen Sie bequem in wenigen Minuten. Gleichzeitig genießen Sie beste Verkehrsanbindungen.
Diese durchdacht geschnittene Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Raumaufteilung:
* Zwei Kinderzimmer
* Ruhiges Schlafzimmer
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia und Terrasse
* Schöne Küche
* Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
* Praktischer Abstellraum
Ein Kellerraum, eine Gartenhütte und ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören zur Wohnung.
Lagevorteile – Auberg
* Hoher Freizeit- und Erholungswert
* Schulen & Kindergärten in der Nähe
* Einkaufsmöglichkeit, Ärzte und Gastro fußläufig erreichbar.
* Gute öffentliche Anbindung, schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt
Urfahr/Auberg zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohngegenden in Linz – und das aus gutem Grund.
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
