NEU - Familienidylle mit 3 Zimmer und großem Garten - verfügbar ab März 2024! NEUBAUPROJEKT

Wohnung zur Miete in 8051 Graz-Gösting - Gesamtmiete: 1.055,26 € / Objektnummer: DG-TS87-M-W-2.3
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Möbliert
  • Ausstattungsqualität
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Garten

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.055,26 € / Monat
Nettomiete:
750,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
111,89 € / Monat
Heizkosten netto:
60,59 €
Umsatzsteuer:
107,15 €
Preisinfos:
Miete inkl. BK, Heizung und Garagenplatz.
Kaution:
3 BMM

Fakten

Objektnummer:
DG-TS87-M-W-2.3
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
4.24 m²
Wohnfläche:
54.65 m²
Gartenfläche:
102.19 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
2022
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen bei STADT.LAND.THAL - dem perfekten Ort zwischen Natur und Stadt!

Entdecken Sie das pure Erholungsgefühl unseres Projekts in Graz Gösting, wo das Ankommen sich wie ein Urlaub anfühlt und der eigene Balkon zum Entspannen einlädt.

In der Thalstraße 87 bieten wir Ihnen 19 ERSTBEZUG Wohnungen in einem modernen Neubauprojekt. Das Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen Lift sowie überdachte Parkplätze.

Jede Mietwohnung ist gut aufgeteilt und besitzt private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Zudem gehört zu jeder Wohnung ein geräumiges Kellerabteil.
Unsere lichtdurchflutete Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern bieten eine Wohnfläche von 44m² bis 68m².
Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die das Wohnklima positiv beeinflusst.

Die klare architektonische Formensprache und der hohe Wohnkomfort sind nur einige der überzeugenden Merkmale unserer Wohnungen.

Zimmeraufteilung:
* 1 Vorraum
* 1 Badezimmer mit Dusche und WC
* 1 Abstellraum
* 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf die Terrasse)
* 2 Schlafzimmer (mit Zugang auf die Terrasse)


Das Wichtigste auf einen Blick:
-> 3 Zimmer
-> ca. 54,65 m²
-> ERSTBEZUG
-> Garten + Terrasse
-> moderne Küche inkl. Elektrogeräte
-> lichtdurchflutete Wohnräume
-> ruhige Wohngegend
-> Bruttomiete inkl. BK, Heizkosten und Garagenplatz
-> Garagenplatz mit Starkstromanschluss


Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung in einer grünen und ruhigen Lage in Graz sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über unser Projekt zu erfahren.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage ist ideal für all jene, die die Nähe zur Natur mit schneller Anbindung zur Stadt suchen. Das Stadtzentrum von Graz ist nur 15 Auto-Minuten entfernt, das Erholungsgebiet Thalersee ist in
7 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Der Bus 48 fährt entlang der Thalstraße und verbindet Sie in einer Richtung mit der Station Graz Gösting und in der anderen mit dem Thalersee.

Energieeffizienz

HWB:
44,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,8
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
Wohnen
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
31.08.2030

Lageplan

8051 Graz-Gösting | Graz-Umgebung

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Vertrieb Graz

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