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NEU - Familiensitz mit Parkgarten

Haus kaufen in 4300 St. Valentin / Objektnummer: 26109
Ansicht Schubertviertel 52
Luftbild Schubertviertel 52
Wohnen EG
Treppe
Küche OG
Wohnen I OG
Küche II OG
Wohnen II OG
Parkgarten I
Parkgarten II
Parkgarten III
Schubertviertel 21
Slideshow
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Möbliert
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Alarmanlage
  • Garage
  • Parkplatz
  • Außenparkplatz
  • Zentralheizung
  • Terrasse

Preisinformationen

Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
26109
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
2
Keller Fläche:
79 m²
Wohnfläche:
236 m²
Nutzfläche:
382 m²
Grundstücksfläche:
1436 m²
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1958
Altbau
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Ankauf

Beschreibung

Familiensitz mit Parkgarten

* Park -Grundfläche ca. 1.436 m²
* Wohnfläche verteilt auf EG/OG ca. 238 m²
* Sonstige Nutzfläche ca. 135 m²
* Zentralheizung mit Pellets aus 2021
* Kachelofen im OG
* Ortswasserleitung/Abwasserkanal
* Beeindruckender Parkgarten mit Altbaumbestand
* Nebengebäude mit Abstell-/Lagerräume und Gartenlaube
* Garage / Parkplätze
* Widmung Bauland-Wohngebiet
* HWB: 252
* fGEE: 2,09

Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, einen gewachsenen Parkgarten und eine der etabliertesten
Wohnlagen von St. Valentin miteinander verbinden möchten.










Perg - Wallsee - Strengberg – Steyr - Kronstorf - Hargelsberg - St.Marien - Wels - Pucking - Marchtrenk - Urfahr - Waidhofen - Aschbach - Oed - St.Valentin - Enns - Haag - Weistrach - Amstetten - alle leicht erreichbar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 252.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB Klasse:
G
fGEE:
2,9
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

4300 St. Valentin | Amstetten

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Wilhelm Ossmann

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RE/MAX Linz-City

ossmann@remax-linz-city.at
+43 664 21 18 926 +43 732 660 260
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