Fantastische Lage ... wunderschönes Grundstück ... spezielles Haus
1161m² großes Grundstück, davon sind 644m² Bauland/Wohngebiet, Bauklasse I, offene Bauweise.
Derzeit sind rund 200m² mit einem extravaganten, großzügigen Haus aus dem Jahr 1963 verbaut welches 2009 saniert wurde. Das Haus verfügt über ein neuwertiges Dach, Dämmung, Pelletsheizung, Photovoltaikanlage und einen stillgelegten Gasanschluß. Einige "Wehwehchen" müssen dennoch saniert werden und der Pool im Garten entweder aktiviert oder aufgelassen werden. Das Grundstück ist (noch) nicht an den öffentlichen Kanal angeschlossen, dieser liegt aber bereits unmittelbar an der Grundstücksgrenze.
Umgeben vom Biosphärenpark und Vogelschutzgebiet hat das Haus bzw. das Grundstück nur einen Nachbarn und durch den ausgeprägten Naturschutz wird dies auch ewig so bleiben! Dieser einzige Nachbar, ein Pflegeheim, wird demnächst modernisiert und im Zuge dessen wird das neue Haus in den hinteren Teil des Grundstückes (Eigentümer ist das Land NÖ) verlegt und neben dem gegenständlich zu verkaufenden Haus wird der großzügige Park positioniert.
Diese Liegenschaft bietet vielerlei Verwendungsmöglichkeiten in einzigartiger Lage mit sensationellem rundum - Ausblick!
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Telefonnummer), selbstverständlich schicken wir Ihnen ein ausführlicheres Expose mit genauer Adresse und weiteren Unterlagen per E-Mail, herzlichen Dank!
