NEU - Feines Einfamilienhaus in sonniger Wohnlage.

Haus zum Kauf in 8081 Heiligenkreuz am Waasen - Kaufpreis: 425.000 € / Objektnummer: O2100167227
Ausstattung: Bad Parkplatz Außenparkplatz Balkon Terrasse
Eingangsbereich
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Wohnzimmer
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Kinderzimmer
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Ankleidezimmer
Büro
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Terrasse ackserseitig
Terrasse straßenseitig
Nebengebäude

Preisinformationen

Kaufpreis:
425.000 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:
O2100167227
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
2
Wohnfläche:
140 m²
Grundstücksfläche:
1.969 m²
Gesamtfläche:
140 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1972
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2019
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Feines Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Wohnlage.

Das Haus Bj. 1972 wurde 2019 saniert.

Es verfügt über  folgendes Raumangebot:

5  Zimmer: Küche, Wohn-Eßbereich,Schlafzimmer, Kinderzímmer, Büro, Ankleidezimmer
Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche.
WC separat
Vollkeller, mit genügend Abstellflächen sowie einem urigen, bestens ausgestatteten Partyraum.
Weiters 2 Terrassen sowie  ein straßenseitiger Balkon über einer der Terrassen

Das Nebengebäude kann fakultativ verwertet werden z.B. für Garage, Lagerflächen.
Das großzügige Grundstück - 1969 m² - bietet genügend Potenzial für Garten, Selbstversorgung etc.

Ausstattungsdetails: 
Heizung:Pellets
Warmwasser mittels Wärmeepumpe
Elektroinstallationen und Wasserleitung: auf aktuellem Stand der Technik 

Ein gepflegtes Haus  mit neuwertiger Ausstattung und einer perfekten  Raumaufteilung in anprechendem Ambiente in wunderbarer Grünlage!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Ca. 18 km. südlich von Graz
Nahversorger 2 - 3 km entfernt (Heiligenkreut a. W.)
Busanbindung
Kindergarten, Schule

Energieeffizienz

HWB:
378,91 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
4,07
fGEE Klasse:
G
Hoffmann Immobilien

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Fotomix

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