Zum Verkauf kommt ein neuwertiges Emondi Flat 120 Fertigteilhaus
+ Sonnig und sehr freundlich mit kilometerweitem Ausblick auf drei Seiten
+ Perfekte Raumaufteilung mit großer Wohnküche 48m² Ausrichtung OST-SÜD-WEST
+ Hochwertige Einbauküche von DAN mit Bosch-Geräten
+ NIEDRIGSTE HEIZKOSTEN & BETRIEBSKOSTEN, aktuell inkl. individuellem Stromverbrauch
+ Nur 1000.- Euro (STROM/WW/HZ) jährlich dank bester Isolierung und energiesparender Wärmepumpe von Vaillant
+ Bei 40 Grad Außentemperatur sind im Innenraum 23 Grad voreingestellt, es gibt nämlich auch eine Fußbodenkühlung neben der Fußbodenheizung, der WW-Speicher fasst 200 Liter
+ Es gibt 3fach verglaste Fenster mit funkfernsteuerbaren Außenrollos, einen gedämmten Dachboden & Bodenplatte, ein schönes anthrazitfarbenes Ziegeldach
+ Pärkettböden in Wohnzimmer und Schlafräumen; Vorzimmer, Bad, WC und Technikraum sind gefliest
+ Das Grundstück ist von 2 Seiten befahr- bzw. begehbar, es ist vollständig eingefriedet. Die Terrasse ist sonnig und windgeschützt und bietet wie das Haus einen herrlichen Weitblick.
+ Sie wohnen am Ortsrand mit freier Sicht über Felder und Wiesen in absoluter Ruhelage
+ Infrastruktur Nickelsdorf: Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Nahversorger, Bäckerei, Bank, Trafik, Tankstelle, Post, Gasthaus und Heurigen, diverse Fachgeschäfte, Sportvereine u.v.m.
Anbindung-Straßennetz: A4 (E60) und schnelle Verbindungen nach Bratislava sowie über die Bundesstraßen B10 und B50 Richtung Eisenstadt, Flughafennähe: Die internationalen Flughäfen Wien-Schwechat und Bratislava sind in nur 30 bis 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. [1 [http://nickelsdorf.at.methusalix.koerbler.com/wirtschaft/]]
Bahn: Nickelsdorf besitzt einen eigenen Bahnhof an der Ostbahnstrecke mit regelmäßigen Verbindungen Richtung Wien und Ungarn.
Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich über Tel: 0699 116 484 32
Immobilientreuhänder Walter Pap
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
