Flexibel gestaltbare und klimatisierte Bürofläche im Zentrum von Meidling

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):

5.790,19 €

Betriebskosten netto:

1.650,19 €

Umsatzsteuer:

1.158,04 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Gegend um die Meidlinger Hauptstraße bietet die perfekte Symbiose aus urbanem Arbeiten, Wohnen und grünem Erholungsraum. Im Herzen des 12. Bezirks gelegen, befindet sich diese Bürofläche in direkter Umgebung der Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Am ebenso nahegelegenen Meidlinger Markt finden sich neben dem traditionellen Marktangebot auch zahlreiche Lokale. Beste Infrastruktur mit Schulen, Supermärkten, Ärzten und Apotheken ist im Umkreis gewährleistet. Der Standort ist durch seine unmittelbare Nähe zu den U-Bahn-Linien U4 und U6, der S-Bahn-Station Meidling sowie diversen Straßenbahn- und Buslinien optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden. Der nahegelegene Schönbrunner Schlosspark lädt zum Entspannen oder Sporttreiben ein.

Energieeffizienz

HWB:

38,19 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

1,12

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

14.10.2029

Grundriss