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Flexible Gewerbefläche in sehr guter Lage

Lager zur Miete in 3340 Waidhofen an der Ybbs / Objektnummer: 1603/8229
Ausstattung:
Außenaufnahme
Windfang und Büro
Halle EG
Halle EG
Lager EG
Lastenlift
Halle mit Aufgang zur Galerie
Galerie
Lager OG
Heizkessel
Außenansicht
Keller
Keller
Plan EG
Plan KG
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
3.353,03 € / Monat
Betriebskosten netto:
436,36 € / Monat
Umsatzsteuer:
626,97 €
Kaution:
11.940,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1603/8229
Objekttyp:
Lager
Nutzfläche:
752 m²
Grundstücksfläche:
835 m²
Baujahr:
1950
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

* sehr gute frequentierte und zentrale Lage
* direkt neben der OMV gelegen
* vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* Grundstücksgröße ca. 835 m²
* Fläche EG ca. 352 m²
* Kellerfläche ca. 400 m²
* weitere Fläche ca. 200 m²
* EG barrierefrei
* Lastenlift
* Ölheizung
* gute Anlieferung aufgrund von Sektionaltoren
* Mietvertragsbefristung: 5 Jahre

Netto-Miete: € 2.916,67
Netto-Betriebskosten á conto: € 436,36
Netto-Gesamtmiete: € 3.353,03
20% Umsatzsteuer: € 626,97
Brutto-Gesamtmiete: € 3.980,-

Mietnebenkosten:
Kaution: € 11.940,-
Vermittlungshonorar: 3 BMM + 20% USt.
Mietvertragsvergebührung: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. Mwst.) somit € 2.388,-

HWB: 357,9 

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Energieeffizienz

HWB:
357,9 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Plan EG

Lageplan

3340 Waidhofen an der Ybbs | Waidhofen an der Ybbs (Stadt)

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Andrea Fuchs

Andrea Fuchs

Immobilien Reikersdorfer GmbH REMAX Immo-Team in Amstetten

office@remax-immoteam.at
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Fotomix

Außenaufnahme Windfang und Büro Halle EG Halle EG Lager EG Lastenlift Halle mit Aufgang zur Galerie Galerie Lager OG Heizkessel Außenansicht Keller Keller