Individuell gestaltbare Bürofläche im OG
Zur Vermietung gelangt eine attraktive Bürofläche mit ca. 134 m² Nutzfläche im Obergeschoss eines gut erreichbaren Gewerbeobjekts "An der Schütt, 3500 Krems".
Das Büro befindet sich teilweise noch im Rohbau, wodurch sich für den zukünftigen Mieter die einmalige Möglichkeit ergibt, Raumaufteilung und Ausstattung nach eigenen Wünschen und Anforderungen mitzugestalten. Eine Fertigstellung wird in Abstimmung mit dem Vermieter, durch diesen, durchgeführt.
Daraus resultiert auch die zukünftige Miete und die Kaution.
Ob klassisches Büro oder kombinierte Arbeits- und Besprechungsräume – diese Fläche bietet maximale Flexibilität für eine individuelle Umsetzung.
Flächen & Nutzung:
• Nutzfläche: ca. 134 m²
• Lage: Obergeschoss
• Ausbaustatus: teilweise Rohbau
• Gestaltung: individuelle Anpassung nach Mieterwunsch möglich
• Nutzung: Büro, Dienstleistung, Verwaltung
Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Individuell plan- und gestaltbare Bürofläche
• Flexible Raumaufteilung nach Bedarf
• Ideale Voraussetzungen für moderne Arbeitskonzepte
• Gute Belichtung und angenehme Arbeitsatmosphäre
• Kombination mit Lagerflächen im selben Objekt möglich
Lage:
Das Büro befindet sich "An der Schütt in Krems" und überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage. Die gute Erreichbarkeit macht den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden besonders attraktiv.
Mietkonditionen:
• Miete: beinhaltet 20% Umsatzsteuer
• Betriebskosten: in der zukünftigen Miete enthalten
Ideal geeignet für:
Unternehmen, Start-ups, Dienstleister oder Selbstständige, die eine repräsentative und flexibel gestaltbare Bürofläche suchen und ihre Arbeitsumgebung aktiv mitgestalten möchten.
Ich freue mich, Ihnen diese vielseitige Bürofläche unverbindlich präsentieren zu dürfen!
Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sämtliche Informationen zum Objekt finden Sie während der Vermarktungszeit auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2586
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
