Top - floé 225 - 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon und Terrasse - Wohnung zur Miete in 1140 Wien - Gesamtmiete: 1.728,78 €

Die freundliche 3-Zimmer-Wohnung Top 10 befindet sich in Haus 1 und überzeugt mit intelligentem Grundriss und Süd-/Ost-Ausrichtung. Der helle, einladende Wohn- und Essbereich ist mit einer modernen Einbauküche mit MIELE-Geräten ausgestattet und führt auf den südlich gelegenen Balkon und die nach Nord-/Osten orientierte Terrasse. Den Balkon erreicht man ebenso über das Schlafzimmer. Das zweite Schlaf- bzw. Arbeitszimmer ist nach Norden orientiert. In der Wohnung sind ein hochwertiger Eichen-Parkettboden sowie Feinsteinfliesen im Bad/WC verlegt. Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt im Winter eine Fußbodenheizung. Heißen Sommertagen wirkt ein außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz sowie eine Raumtemperierung über die Fußbodenheizung entgegen (Abkühlung um 2-3 Grad mittels Wärmepumpen-System, ohne fossile Energieträger).

Die Ausstattung der Allgemeinflächen bieten zusätzlichen Wohnkomfort und attraktives Zusammenleben:

* KFZ-Stellplatz (Ladepunkte für E-Mobilität möglich) in der hauseigenen Tiefgarage optional möglich
* Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
* digitale Paketanlage (myRENZbox) im Eingangsbereich zur smarten Hinterlegung von größeren Briefsendungen, Paketen und sonstigen Lieferungen
* Kleinkinderspielplatz und Sitzmöglichkeiten im Hof
* Gemeinschaftsgarten und Hochbeete

Optional kann die Wohnung auch als Anlegerwohnung erworben werden. Kaufpreis auf Anfrage.

Spannende Kaufobjekte am Standort auf unserer Website [https://www.prisma-zentrum.com/standorte/wien-noe/floe225?utm_source=justimmo&utm_medium=plattform&utm_campaign=floe_inserat].

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.500m
Höhere Schule 4.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 3.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
U-Bahn 1.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

floé 225 - 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon und Terrasse

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Dokumente

Grundriss

Paul Senger

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