Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - "Flugmodus an. Alltag aus." - Ferienwohnung in Mühlbach am Hochkönig

Wohnung zum Kauf in 5505 Mühlbach am Hochkönig - Kaufpreis: 219.000 € / Objektnummer: 1655/2469
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Balkon
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
219.000 €
Betriebskosten netto:
152,39 € / Monat
Heizkosten netto:
57,43 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1655/2469
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
57 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
5
Baujahr:
1978
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Am sonnigen Hang in Mühlbach am Hochkönig, inmitten eines der beliebtesten alpinen Tourismusgebiete Salzburgs, befindet sich diese attraktive Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung. Die Kombination aus Lage, Freizeitwert und Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit am Immobilienmarkt.

Die Wohnung bietet ca. 57 m² Wohnfläche und überzeugt besonders durch ihre durchdachte und praktische Raumaufteilung – ein echtes Highlight in dieser Größenklasse.

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:

* Ruhige, sonnige Lage am Sonnenhang Mühlbach am Hochkönig
* Zwei getrennte Schlafzimmer – äußerst selten und perfekt für Familie oder Freunde
* Nur wenige Minuten zu den Hochkönig Bergbahnen
* Direkter Einstieg ins Skigebiet Ski amadé mit grenzenlosem Wintersportangebot
* Südseitiger Balkon – Sonne vom Nachmittag bis in die Abendstunden inklusive Bergblick
* Zweitwohnsitzwidmung – ideal für Eigennutzung und flexible Freizeitgestaltung
* Ganzjahres-Freizeitparadies mit Wandern, Biken und Naturerlebnissen direkt vor der Haustüre
* Restaurants, Hütten und Infrastruktur im nahen Umfeld
* Zugewiesener Stellplatz für das Auto

Diese Wohnung vereint alpinen Lifestyle, Erholung und Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Regionen rund um den Hochkönig.

Besonders die seltene Kombination aus zwei Schlafzimmern und der begehrten Lage macht dieses Objekt zu einer echten Besonderheit für alle, die das Leben in den Bergen flexibel genießen möchten.

 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie:
Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam, ob bereits eine Finanzierungszusage besteht, oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her.

Der angegebene Preis versteht sich als Richtpreis und kann sich im weiteren Verlauf nach oben entwickeln.
Digitales Angebotsverfahren (DAVE):
Diese Liegenschaft wird über DAVE – unser digitales Angebotsverfahren – verkauft. Sie erhalten einen persönlichen Zugangslink, über den Sie sicher und unkompliziert online Ihr Kaufanbot abgeben können:
https://www.remax.at/de/immobilien/dave/

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <7.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <7.500m
Kindergarten <7.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <7.500m
Geldautomat <7.500m
Post <7.500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Spazierwege, Wanderwege, Skilifte

Energieeffizienz

HWB:
75 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,62
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
05.04.2030

Dokumente

Grundriss

Plan

Lageplan

5505 Mühlbach am Hochkönig | Sankt Johann im Pongau

Lade...
Verena Köck

Verena Köck
REMAX Makler

REMAX Spirit S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH

office@remax-spirit.at
+43 6412 20 250 23

Virtuelle Tour

Lade...

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6