NEU - Freundliche 2 Zimmer-Wohnung bei der KF-UNI mit Balkon - Heinrichstraße 47b Top 35A

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 713,75 € / Objektnummer: 1939/218961
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
713,75 € / Monat
Betriebskosten netto:
148,49 € / Monat
Heizkosten netto:
76,10 €
Umsatzsteuer:
56,59 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/218961
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
8.4 m²
Keller Fläche:
1.5 m²
Wohnfläche:
49.1 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
3
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

Diese ca. 49,10 m² große Wohnung befindet sich im 4.OG des Hauses Heinrichstraße 47b in ruhiger Lage.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafraum, Badezimmer, Balkon, Kellerabteil.

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Küche möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung wird zentral beheizt. Ein zugeordnetes Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.

Parken: blaue Zone, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz gesondert angemietet werden.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.

Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <500m
Klinik <525m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <125m
Universität <150m
Höhere Schule <1.125m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <50m
Post <375m
Polizei <800m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <625m
Autobahnanschluss <5.625m
Bahnhof <1.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

unmittelbar bei der KF-Universität

KF - UNI

Energieeffizienz

HWB:
87,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,7
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

8010 Graz | Graz (Stadt)

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Jan Sarkantyu

Jan Sarkantyu
Regionalmanager

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

FotoMix

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