NEU - Freundliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Innenhoflage - Fischergasse 23 - Top 05

Wohnung mieten in 8010 Graz - Gesamtmiete: 772,20 € / Objektnummer: 1939/220338
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
772,20 € / Monat
Betriebskosten netto:
201,33 € / Monat
Heizkosten netto:
100,90 €
Umsatzsteuer:
59,19 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/220338
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
6 m²
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
55.8 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1995
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
kurzfristig

Beschreibung

Diese charmante Etagenwohnung in der begehrten 2. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 55,60 m² und einem durchdachten Grundriss ist diese 2-Zimmer-Wohnung ideal für Singles, Paare und Familien. 

RAUMAUFTEILUNG: Diese Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, eine separate Küche, Bad, Toilette, Wohnzimmer, Schalfzimmer, Balkon. Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.

AUSSTATTUNG: Zentralheizung, Parkett- und Fliesenboden, Kunststofffenster, Küche, Badezimmer unter anderem mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne

Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/]
IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <275m
Klinik <1.100m
Krankenhaus <1.100m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <200m
Universität <725m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.625m

Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <375m
Post <50m
Polizei <1.450m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <1.300m
Autobahnanschluss <5.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese charmante Etagenwohnung in der Fischergasse 8010 Graz besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Auch Banken, Geldautomaten, Post sowie öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn liegen direkt vor der Tür. Hier wohnen Sie urban und komfortabel!

Energieeffizienz

HWB:
68,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,43
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
12.10.2031

Grundriss

Lageplan

8010 Graz | Graz (Stadt)

Lade...
Jan Sarkantyu

Jan Sarkantyu
Regionalmanager

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

FotoMix

Weitere Immobilien von IMMOcontract

Neu WG geeignet
Neu Terrasse Garten Garage Parkplatz
Neu
Neu
Neu
20250723_080142
20250723_080154
Neu Möbliert Balkon

4600 Wels

€ 280.000

Wohnung kaufen in 4600 Wels

99,7 m²

Über den Dächern von Wels – Eigentumswohnung im 7. Stock

Anna Valentina Blecha

Anna Valentina Blecha

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Neu Möbliert Loggia Garage Parkplatz Altbau
Weitere Immobilien von
Anbieter: IMMOcontract

Weitere Immobilien von Jan Sarkantyu

Neu Fußbodenheizung Balkon
Altbau
Weitere Immobilien von
Makler: J.Sarkantyu@IMMOcontract.at
Lade...