Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 250.000 € / Objektnummer: 5333/5801
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Abstellraum Etagenheizung
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!
Freundliche 2 Zimmerwohnung mit perfekter Anbindung!

Preisinformationen

Kaufpreis:
250.000 €
Betriebskosten netto:
94,60 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5333/5801
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
56,98 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1962
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ideale Pärchen- oder Singlewohnung mit Topanbindung!

RAUMAUFTEILUNG

Eingangsbereich über ruhigen Innenhof - Hofnutzung und Bepflanzung möglich!

* großzügiges Vorzimmer mit viel Platz für Garderobe
* großes Schlafzimmer hofseitig
* Wohnzimmer straßenseitig
* separate Küche - leer
* Badezimmer mit Dusche
* separate Toilette
* Abstellraum

Die Wohnung ist in gutemZustand, nur die Küche muss noch vom neuen Eigentümer erneuert werden.

BESICHTIGUNG ist ab sofort nach Voranmeldung möglich. Vorzugsweise bitte eine schriftliche Anfrage an bettina.hecking@ifin.at senden.

FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. 

Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen
Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
www.ifin.at [https://www.ifin.at]
- Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich

Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

45 Sekunden zur U3 Johnstraße und trotzdem ideale Ruhelage!!!
Die perfekte Anbindung!
Geschäfte des täglichen Bedarfs/Nahversorger sind alle in 1-5 Gehminuten erreicht. BIPA und Hofer sind direkt ums Eck.
Nahegelegen sind Mariahilfer Straße, Westbahnhof City und der Meiselmarkt.

ÖFFENTLICHE ANBINDUNGEN;
- Buslinien: 10A, 12A, N49;
- Straßenbahnlinien: 9, 49;
- U-Bahnlinie: U3

Energieeffizienz

HWB:
122,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,4
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
08.10.2034

Grundriss

Bettina Hecking

Bettina Hecking
Immobilienberaterin

IFIN Immobilien GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Innenhof
Innenhof I
Innenhof II

€ 225.000

Barrierefrei Top Ausstattung Terrasse Garten
Terrasse 1_3
Küche 1
Küche 1_1

€ 219.000

Barrierefrei Top Ausstattung Terrasse Garten

Fotomix

Lageplan