Frisch modernisiert + Loggia + U3 Nähe – sofort bezugsbereit! - Wohnung zum Kauf in 1110 Wien

Preisinformationen

Kaufpreis:

215.000 €

Betriebskosten netto:

157,50 € / Monat

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

27580

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Keller Fläche:

3.5 m²

Wohnfläche:

62 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 1957

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Verfügbar ab:

sofort

Beschreibung

Frisch modernisiert + Loggia + U3 Nähe – sofort bezugsbereit!

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, modernisierter Ausstattung und einer verglasten Loggia als zusätzlichem Wohnraum.

✔ Helles Wohnzimmer mit Loggia-Zugang
✔ Separates Schlafzimmer
✔ Küche mit Platz für Esstisch
✔ Modernes Bad mit Walk-in-Dusche

Top-Lage mit U3, Straßenbahn & Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite – ideal für alle, die zentral und dennoch angenehm wohnen möchten.
✔ Perfekt für Paare oder Singles mit Anspruch

Betriebskosten netto: € 157,50
10 % USt.: € 15,75
Betriebskosten brutto: € 173,25
Rücklage: € 73,93
Betriebskosten gesamt: € 247,18
Heizkostenangaben nicht verfügbar!

✔ Jetzt anfragen & besichtigen!

Es wird hiermit auf ein Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	133.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB Klasse:: D
f_GEE:: 2,88
f_GEE Klasse:: E
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

1110 Wien | Wien 11., Simmering

FotoMix

NEU - Frisch modernisiert + Loggia + U3 Nähe – sofort bezugsbereit!

Alexandra Jarolim-Neureiter