NEU - Frisch saniert in Graz-Lend | Sofort beziehbar

Wohnung mieten in 8020 Graz - Gesamtmiete: 539,79 € / Objektnummer: O2100169126
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Bad
  • Fernwärme

Preisinformationen

Gesamtmiete:
539,79 € / Monat
Nettomiete:
384,56 € / Monat
Betriebskosten netto:
106,15 € / Monat
Umsatzsteuer:
49,08 €
Preisinfos:
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution:
3,00 €
Provision:
provisionsfrei EUR inkl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100169126
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
41.35 m²
Lagerfläche:
15.57 m²
Gesamtfläche:
41.35 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
1990
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

Frisch sanierte Eigentumswohnung in Graz-Lend – sofort beziehbar und mietbar

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Lend und wurde umfassend saniert. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und der attraktiven Größe eignet sie sich ideal für Eigennutzer, Studierende, Pendler.

Die Wohnung verfügt aktuell über rund 41,35 m² Wohnfläche und bietet einen Vorraum, eine separate Küche (wird erst eingebaut), ein Badezimmer mit WC sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich.
Besonders attraktiv ist die sofortige Verfügbarkeit. Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten kann die Wohnung unmittelbar bezogen oder vermietet werden.

Die Highlights
Frisch saniert, Sofort beziehbar, Sofort vermietbar
Separate Küche, Heller Wohn- und Schlafbereich
Fernwärme Neu im Haus, Saniertes Wohngebäude
Attraktive Mietwohnung, Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung

Miete inkl. BK und Küchenmiete => 599,79 €
Kaution => 3 BMM

Ideale Lage in Graz-Lend
Der Kalvariengürtel zählt zu den aufstrebenden Wohnlagen im Bezirk Lend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie sowie die Grazer Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus urbanem Wohnen und guter Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Mieter und Eigennutzer.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse:
E
HWB:
98,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

PG

Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

FotoMix

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