NEU - Frisch sanierte Singlewohung in Graz-Lend | Sofort beziehbar

Wohnung mieten in 8020 Graz - Gesamtmiete: 499,40 € / Objektnummer: O2100169067
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Bad
  • Fernwärme

Preisinformationen

Gesamtmiete:
499,40 € / Monat
Nettomiete:
379,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
75,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
45,40 €
Preisinfos:
inkl. BK & Küche sowie gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution:
3,00 €
Provision:
provisionsfrei % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100169067
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
29.88 m²
Lagerfläche:
15.57 m²
Gesamtfläche:
29.88 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Neubau
Ja
Letzte Sanierung:
1990
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

Frisch sanierte Eigentumswohnung in Graz-Lend – sofort beziehbar

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Lend und wurde umfassend saniert. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und der attraktiven Größe eignet sie sich ideal für Eigennutzer, Studierende, Pendler oder Anleger.

Die Wohnung verfügt über rund 29,8 m² Wohnfläche und bietet einen Vorraum, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich.
Besonders attraktiv ist die sofortige Verfügbarkeit. Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten kann die Wohnung unmittelbar bezogen oder vermietet werden.

Die Highlights
Frisch saniert, Sofort beziehbar, Sofort vermietbar
Separate Küche, wird noch möbliert, Heller Wohn- und Schlafbereich
Fernwärme Neu im Haus, Saniertes Wohngebäude
Attraktive Wohnung, Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung

Ideale Lage in Graz-Lend
Der Kalvariengürtel zählt zu den aufstrebenden Wohnlagen im Bezirk Lend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie sowie die Grazer Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus urbanem Wohnen und guter Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Mieter und Eigennutzer. 

Miete inkl. BK und Küche => 499 €
Heizung Fernwärme, je nach Verbrauch
Kaution => 3 BMM
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse:
E
HWB:
98,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

PG

Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

FotoMix

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