NEU - Für WGs und Familien Nähe Yppenmarkt

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 249.000 € / Objektnummer: 0001008722

Bilder

Grundriss

Lageplan

Kaufpreis:: 249.000 €

Kaufpreis:: 249.000 €
Betriebskosten netto:: 238,99 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Beschreibung

Wohnen beim Yppenviertel!

Diese Wohnung ist im 1. Liftstock eines ca. 1965 errichteten Gebäudes gelegen.

Die Wohnung verfügt über einen optimalen Grundriss und eignet sich z.B. auch perfekt für eine WG mit zwei Studenten. Alle Räume sind zentral begehbar, das Bad ist über die Küche erreichbar. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind fast gleich groß. Beide Zimmer verfügen über ein großes Fenster. Zusätzlich gibt es noch ein hofseitiges Kabinett, das derzeit als Eßzimmer genutzt wird.

Die Küche ist separat und Richtung Innenhof orientiert.

Das Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Die Therme wurde im Jahr 2000 erneuert. Die Wohnung ist schon etwas in die Jahre gekommen, daher besteht renovierungsbedarf (u.a. Fenster, Elektrik).

Mit einigen Modernisierungsarbeiten kann man hier ein modernes und gemütliches Zuhause schaffen!

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Wohnung befindet sich im Yppenviertel im 16. Wiener Gemeindebezirk.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sowohl durch die Straßenbahnlinie 33 und 44 (direkte Anbindung U6 Alserstraße) mit der Station "Frauengasse", als auch durch die Straßenbahnlinie 2 mit der Station "Neulerchenfelder Straße, Haberlgasse" gegeben.Für die Nahversorgung ist gesorgt, ein PENNY Markt befindet sich nur 300m entfernt. Ein Drogerie Markt, eine Apotheke und vieles mehr sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.Auch eine gute Auswahl an Schulen befindet sich in der Nähe z.B. das Schulzentrum Ottakring.