Login Registrieren

NEU - Garten oder Dachterrasse? Beides! Schöne 5 Zimmer in zentraler Lage warten auf Sie

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 909.000 € / Objektnummer: Etage 0/Top 5 _05W
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Parkplatz
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Garten
  • WG geeignet
Dachterrasse
Terrasse_OG
Zimmer 1 OG
Flur OG
Zimmer OG
Tageslichtbad OG
Dusche
2. Terrasse OG
Stiegenhaus
Eingangsbereich
Vorraum
Wohnzimmer
Wohnküche
Terrasse und Garten
Terrasse und Garten
Kinderzimmer
Zimmer 1 EG
Schlafzimmer
Zimmer 2
Abstellraum
Bad und WC
Badezimmer
Hauseingang
begrünter Innenhof
Eingang Hauptgebäude
Kellerabteile
Tiefgarage
Top5-UG_möb
Top5-OG_möb
Geolyzer Kartenausschnitt
Sabine Sigmund, MBA

Sabine Sigmund, MBA

Wohn3 Team GmbH

Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
909.000 €
Betriebskosten netto:
312,80 € / Monat
Provision:
3 % zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
Etage 0/Top 5 _05W
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
3
Keller Fläche:
2.4 m²
Wohnfläche:
119.37 m²
Gesamtfläche:
194.45 m²
Gartenfläche:
45.33 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Mitten im ruhigen Innenhof gelegen, unterstreicht die elegante Architektur der drei modernen Townhouses die einmalige Atmosphäre dieses großzügigen Fünf- Zimmer-Domiziles, das sich mühelos an die Bedürfnisse ihrer Bewohner anpassen.

Betritt man das Haus, verströmen die bis zu drei Meter hohen Räume in Kombination mit dem stimmigen Design sofort eine wohlige Atmosphäre. Ein Bad mit Badewanne, ein Tageslichtbad mit Dusche, gemütliche Schlaf- und Kinderzimmer und die Möglichkeit, ein Homeoffice einzurichten, sorgen hier für höchsten Komfort. Der fließende Übergang zu den Außenbereichen sorgt für heimeligen Luxus mitten in der Großstadt. Zum Entspannen laden im OG zwei großzügige, begrünte Terrassen und im UG ein pflegleichter Garten ein.

Für noch mehr Gartenfläche zum lustvollen Gärtnern, steht Ihnen ein zusätzlicher Gartenanteil bei Hauskauf zur Verfügung.

Zur besseren Veranschaulichung für Einrichtungsmöglichkeiten sind das Wohnzimmer, ein Schlaf- & Kinderzimmer sowie die Terrasse virtuell eingerichtet.


Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich!
Anlegerpreis: € 826.370,-
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Im bezaubernden Projekt "Lilie" begeistern nicht nur Grünflächen und private Eigengärten im Innenhof, sondern auch nahegelegene Parks, wie der Auer-Welsbach-Park und der Schönbrunner Schlosspark, sorgen für Erholung.

Diverse Schulen, Supermärkte, Bäckereien, Bauernmärkte und das neue Einkaufszentrum „Vio Plaza“ sind fußläufig erreichbar, während erstklassige Restaurants kulinarische Erlebnisse bieten.

Die Buslinien 10A, 57A, 63A, N60, die U4 Station Meidlinger Hauptstraße sowie U6 Längenfeldgasse, der Radweg entlang der Wienzeile und die Nähe zur Westausfahrt von Wien garantieren zudem stressfreie öffentliche Verbindungen sowie ein unkompliziertes Reisen.

15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

Einkaufsmöglichkeit
1 km
Autobahn
3 km
Bus
190 m
U-Bahn / S-Bahn
230 m
Kindergarten
240 m
Grundschule
350 m
Hauptschule
1 km
Gymnasium
60 m

Energieeffizienz

HWB:
35,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,72
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
Wohnen
Baujahr laut Energieausweis:
2024
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
04.04.2032

Grundrisse

Top5-UG_möb

Lageplan

1150 Wien | Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus

Lade...
Sabine Sigmund, MBA

Sabine Sigmund, MBA

Wohn3 Team GmbH

sabine.sigmund@wohn3.immo
00436605508010 004312360703

FotoMix

Dachterrasse Terrasse_OG Zimmer 1 OG Flur OG Zimmer OG Tageslichtbad OG Dusche 2. Terrasse OG Stiegenhaus Eingangsbereich Vorraum Wohnzimmer Wohnküche Terrasse und Garten Terrasse und Garten Kinderzimmer Zimmer 1 EG Schlafzimmer Zimmer 2 Abstellraum Bad und WC Badezimmer Hauseingang begrünter Innenhof Eingang Hauptgebäude Kellerabteile Tiefgarage
Lade...