NEU - Gartenidylle mit zwei richtig großen Zimmern

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 349.000 € / Objektnummer: 247/21149
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Abstellraum Fernwärme Terrasse Garten
Gartenidylle mit zwei richtig großen Zimmern
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Preisinformationen

Kaufpreis:
349.000 €
Kaufpreis/m²
4.341,88 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Beschreibung

Diese komplett hofseitig gelegene 2-Zimmerwohnung in der Zinckgasse lädt dazu ein, jede Sekunde daheim zu genießen. Treten Sie ein, sehen Sie sich mit Hilfe des 3D Rundgangs gleich um: https://my.matterport.com/show/?m=qJM38VZGULt Das ca. 80 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem netten Grätzl unweit des Westbahnhofs. Die Highlights: Im Hoftrakt gelegen, keine unangenehme Erdgeschoßlage Komplett hofseitig Zimmer 39 m² bzw. 28 m² groß Wohnung 2006 grundlegend saniert, dadurch sehr guter Zustand Fernwärmeheizung Terrasse ca. 12 m² Garten ca. 43 m² Aufzug vorhanden Ca. 4 m² Kellerabteil Garagenplatz/-plätze optional verfügbar Die Lage-Highlights: U6 Burggasse/Stadthalle (8 Gehminuten) U3, U6 Westbahnhof (6 Gehminuten) U3, Schweglerstraße (7 Gehminuten) Straßenbahnlinien 9, 49 (4 Gehminuten) Supermarkt Billa (4 Gehminute) Apotheke Zur heiligen Anna (4 Gehminuten) Westbahnhof Einkaufszentrum (6 Gehminuten) Märzpark (4 Gehminuten) Zahlreiche Gastronomieangebote Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 349.000,-. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Lage und Verkehrsanbindung

Äußere Mariahilfer Straße

Energieeffizienz

HWB:
80,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,48
fGEE Klasse:
C

Grundrisse

Bernhard Stachl

Bernhard Stachl

IMV Immobilienmakler

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