NEU - Gastro- Räumlichkeiten in Innenstadtlage | Sackstraße 14

Gastgewerbe mieten in 8010 Graz / Objektnummer: 1939/127371
  • Ausstattung:
  • Abstellraum

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.436,17 € / Monat
Betriebskosten netto:
191,65 € / Monat
Heizkosten netto:
91,26 €
Umsatzsteuer:
287,23 €
Kaution:
5.498,73 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1939/127371
Objekttyp:
Gastgewerbe
Gesamtfläche:
143.47 m²
Toilette:
2
Altbau
Ja
Zustand:
Rohbau
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Absprache

Beschreibung

Willkommen in Graz!
Diese ausgesprochen attraktive Gastronomiefläche zur Miete befindet sich im gepflegten Zustand inmitten der lebhaften Altstadt von Graz. Die einladende Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Gastronomen, die ihren Traum vom eigenen Café oder Bar verwirklichen möchten. Die zentrale Lage mit Möglichkeit eines Gastgartens und die exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleisten eine hohe Besucherfrequenz und Kundenzufriedenheit. Die Verfügbarkeit ist flexibel und erfolgt nach Absprache. Entdecken Sie das Potenzial dieses Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Bitte beachten Sie, dass die Räumlichkeiten komplett von der Einrichtung befreit wurden! 

Für Restaurantbetrieb nur begrenzt geeignet, da alle relevanten Anschlüsse derzeit im Eingangsbereich liegen. 

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <75m
Klinik <925m
Krankenhaus <425m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <150m
Universität <400m
Höhere Schule <325m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <500m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
Autobahnanschluss <4.950m
Bahnhof <150m
Flughafen <9.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Sackstraße 14

Energieeffizienz

HWB:
138 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
1,46
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
28.04.2032

Grundriss

Lageplan

8010 Graz | Graz (Stadt)

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Richard Böhm

Richard Böhm
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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