Diese etwa 60m2 große Genossenschaftswohnung mit toller Verkehrsanbindung kann ab sofort angemietet werden.
Das Objekt wird wie es liegt und steht übergeben. Die Vermietung erfolgt auf unbefristete Zeit.
Hier kann eine Förderung vom Land Niederösterreich beantragt werden!
Wohnung Top 6:
Die Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss (Lift in den Halbstock) und gliedert sich wie folgt:
* Vorraum
* Küche
* WC
* Wohnzimmer
* Gang
* Badezimmer
* Zimmer 1
* Zimmer 2
Mietkosten im Rahmen der Anmietung:
Monatliche Mietkosten: € 628,66 (inkl. Betriebskosten & USt.)*
Kaution: 2.514,64 €
Provisionsfrei
*) Energiekosten (Warmwasser, Heizung, Strom) sind NICHT in der Miete inkludiert, sondern werden mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgerechnet.
Infrastruktur
Mit der Anbindung direkt an der Mariazeller Straße und der Bushaltestelle Grillparzerstraße fast vor der Haustür, stehen Ihnen alle Wege offen. Nur wenige Meter entfernt befindet sich auch die Bushaltestelle Josefskirche.
Die nahegelegenen Bushaltestellen werden von den LUP Bussen der Linien 1, 5, 8, 12 und 3 angefahren. Außerdem halten Regionalbusse der Linien 475, 481, 490, 491, 680, 687, 688 und 690 hier. Durch diese tolle Verkehrsanbindung kommen Sie innerhalb kürzester Zeit an Ihr Ziel – auch ohne Auto.
Ganz in der Nähe befinden sich außerdem etliche Lokale, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Freizeitangebote und auch Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Zudem liegt der wunderschöne Südpark nur ein paar Meter entfernt!
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 106,10 kWh/m2a entspricht der Klasse D.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter 0676 852 243 512 oder Kurek@teamneunzehn.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <975m
Apotheke <200m
Klinik <1.800m
Krankenhaus <2.125m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <200m
Universität <2.050m
Höhere Schule <1.025m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Polizei <550m
Post <225m
Verkehr
Bus <25m
Bahnhof <650m
Autobahnanschluss <2.150m
Flughafen <4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
