SONNWENDVIERTEL!!! GEFÖRDERTE MIETWOHNUNG!!! 72,02m² Nutzfläche, davon 14,16m² Loggiafläche 5. OG! UNBEFRISTETER VERTRAG!!! BITTE BEACHTEN SIE DIE AUFNAHMEKRITERIEN DER STADT WIEN, EINE GEFÖRDERTE MIETWOHNUNG ZU ERHALTEN. https://www.wien.gv.at/wohnen/wohnbaufoerderung/wohnungssuche/voraussetzungen-miete.html RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum mit Garderobe und Gang • Wohnzimmer • offene Küche (UNMÖBLIERT - der Mieter baut selber eine Küche ein) • Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne • WC • Loggia westseitig • Loggia ostseitig • Kellerabteil BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK • unbefristeter Vertrag • 5. OG - hohes Stockwerk • hell und modern (Baujahr 2012) • barrierefrei • tolle Raumaufteilung, zentral begehbar • Fernwärme, kein Gas, keine Wartungskosten • Waschküche • Fahrradraum, Kinderwagenabstellraum • Spielplatz, Gemeinschaftsgarten • super Lage • fantastische Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U1 Hauptbahnhof • Schnellbahn S60, S80 Hauptbahnhof • Straßenbahnlinie D in unmittelbarer Nähe • Straßenbahnlinie O in wenigen Gehminuten Zusätzliche monatliche Kosten: • Fernwärme (Heizung, Wasser) nach Verbrauch... wird direkt an den Energiedienstleister bezahlt • Strom nach Verbrauch ... wird direkt an den Energiedienstleister bezahlt • Haushaltsversicherung • ggf. TV/Internet o.Ä. Erstzahlung • Kaution: 3 Monatsmieten gerundet EUR 3.100,- • Finanzierungsbeitrag: EUR 3.828,93 1% pro Jahr wird abgeschrieben, den Rest erhalten Sie bei Auszug retour • Erste Monatsmiete im Voraus BEI BEDARF GARAGENPLATZ DIREKT IM HAUS: HMZ netto € 61,73 + BK netto € 9,18 zzgl. 20 USt. € 14,19 = Gesamt brutto € 85,10 Mietdauer: unbefristet Kündigungsfrist: 1 Monat Nebenkosten: Vergebührung: ca. € 31,00 und Kaution: € 255,30 Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
923,37 |
zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
92,34 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
1015,71 |
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| Heizwärmebedarf: |
25.59 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.0 |
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