Sie sind auf der Suche nach einer modernisierten 3-Zimmer-Wohnung in Geidorf? Dieser Wohntraum bietet Ihnen einen sonnigen und überdachten Balkon, eine ausgezeichnete Raumaufteilung (WG-tauglich) und eine zentrale Lage im schönen Geidorf. Der Balkon ist Richtung Westen ausgerichtet, sodass Sie hier einen atemberaubenden Fernblick auf den Plabutsch genießen können.
Durch die zwei getrennt begehbaren Schlafzimmer eignet sich die Wohnung als Wohngemeinschaft. In der DAN-Küche wartet ein SIEMENS-Ceranfeld mit Backofen, ein Kühlschrank mit drei Tiefkühlfächern, sowie ein großer Geschirrspüler auf Sie! Über die Küche gelangen Sie in den Abstellraum, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum garantiert. Eine großzügige Fensterfront im geräumigen Wohnbereich sorgt für reichlich Sonne und eine angenehme Stimmung am Nachmittag bzw. Abend. Die westliche und östliche Ausrichtung und die Lage im 4. Stock (mit Lift) verschafft Ihnen atemberaubende Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge. Das modernisierte Badezimmer hält eine Dusche und einen Waschtisch mit Spiegelschrank für Sie bereit.
TOP HIGHLIGHTS:
+ DAN-Küche mit hochganz-weißen, grifflosen Fronten
+ Rollladen
+ Parkettböden
+ getrennt begehbare Zimmer (WG)
+ sonniger Balkon
+ gemeinschaftliche Parkplätze
Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten EUR 750,-. Heizung und Strom kommen hinzu.
Die Heizkosten belaufen sich auf ca. EUR 240,- im Jahr.
Optional kann ein Tiefgaragenparkplatz um EUR 80,- angemietet werden.
Entspannen Sie sich auf dem sonnigen Balkon nach einem anstrengenden Tag mit einem Gläschen Wein und lassen Sie Ihre Seele in der Sonne baumeln. Rundum finden Sie auch zahlreiche Freizeitangebote, Cafés oder Restaurants. Ein Personenaufzug ist im Stiegenhaus vorhanden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 676 3646748 [tel:+436763646748], Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
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Bäckerei 500m
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Sonstige
Geldautomat 500m
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Post 500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
Autobahnanschluss 5.000m
Bahnhof 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
