NEU - GelegenheitLoggiawohnung mit Parkplatz in ruhiger Seitengasseruhig und Hell

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 380.000 € / Objektnummer: 52421
Ausstattung: Fahrstuhl Garage Parkplatz Loggia
**Gelegenheit**Loggiawohnung mit Parkplatz in ruhiger Seitengasse**ruhig und Hell
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Preisinformationen

Kaufpreis:
380.000 €
Betriebskosten netto:
143,89 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
52421
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
70,36 m²
Loggia Fläche:
5 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1987
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Wohnung ist bis 30.04.2025 befristet vermietet. 

 

HARDFACTS

* 3-Zimmer (SÜD und WEST Ausrichtung)
* Loggia (Süd Ausrichtung)
* 2.Stock
* KFZ Stellplatz
* sehr Ruhig und Hell (Hofhaus)
* Kinderwagenraum
* Fahrradraum
* Garten (allgemein)
* Kellerabteil (trocken)

 

KAUFPREIS

EUR 400.000,00

inkl. Garagenstellplatz  (Duplexparker - oben - überdacht)

Wohnung: EUR 380.00,00

Stellplatz: EUR 20.000,00

 

MONATLICHE GESAMTBRUTTOMIETE inkl. Parkplatz

EUR 983,41

 

MONATLICHE FIXKOSTEN

EUR 308,24

 

REPARATURRÜCKLAGEN per 31.12.2021

EUR 666.306,19

 

PROVISION

EUR 14.400,00 inkl. 20% USt.

 

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Eduard-Pötzl-Gasse 3-7, 1190 Wien

Grundriss

Aurelian Tranc

Aurelian Tranc
Immobilienmakler

RIWOG Real Estate Management GmbH

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