Preisinformationen

Kaufpreis:

385.000 €

Betriebskosten netto:

187,48 € / Monat

Monatliche Kosten USt.:

22,48 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

6115/3335039

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Loggia:

Keller Fläche:

62 m²

Wohnfläche:

119 m²

Loggia Fläche:

10 m²

Gartenfläche:

80 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1976

Neubau:

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Mittelreihenhaus mit Garten zum Selbersanieren.

Ca. Angaben: 119 m² Wfl + 62 m² Keller + 10 Loggia + 16 m² Terrasse + 80 m² Garten.

EG:

Windfang - Vorzimmer - Küche mit Fenster - Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten -

WC - Abstellraum - Treppe ins OG und Keller

OG:

3 Zimmer, zwei davon mit Zugang zur Loggia - Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken - Abstellraum - WC

Keller:

Vollunterkellert mit einer Sauna und Waschküche mit Heiztherme

Garage Nr. 6 im Eigentum möglich € 15.000,- (BK € 24,-/Mtl)

Perfekte Wohnlage für Familien.

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.150m
Apotheke <2.100m
Klinik <3.925m
Krankenhaus <7.200m

Kinder & Schulen
Schule <1.650m
Kindergarten <725m
Universität <4.475m
Höhere Schule <6.600m

Nahversorgung
Supermarkt <2.100m
Bäckerei <1.025m
Einkaufszentrum <3.250m

Sonstige
Geldautomat <3.250m
Bank <2.075m
Post <2.100m
Polizei <2.175m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <2.125m
Straßenbahn <2.750m
Bahnhof <1.125m
Autobahnanschluss <1.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in der Klederinger Straße, 1100 Wien. Die Lage überzeugt durch hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, wie der Bus, bieten schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum.
Ideal für Familien, die urbanes Leben mit Ruhe verbinden möchten.

Einkaufsmöglichkeiten - Kindergarten - Schulen - Bus

Energieeffizienz

HWB:: 114,8 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

1100 Wien | Wien 10., Favoriten

"Gelegenheit" Reihenhaus mit Garten zum Selbersanieren