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NEU - Gemütlich auf der Schmelz mit Blick über Wien

Wohnung zur Miete in 1150 Wien - Gesamtmiete: 858,00 € / Objektnummer: 18911
Gemütlich auf der Schmelz mit Blick über Wien
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Gemütlich auf der Schmelz mit Blick über Wien
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Gemütlich auf der Schmelz mit Blick über Wien
Gemütlich auf der Schmelz mit Blick über Wien
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
Gesamtmiete:
858,00 €
Gesamtmiete:
858,00 €
Betriebskosten netto:
120,00 €
Umsatzsteuer:
78,00 €
Kaution:
3.400,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Auf der Schmelz, mit Blick über Wien, in einem renovierten Altbau, Baujahr 1914, im 2. Liftstock, befindet sich diese gemütliche, ca. 60 m² große und helle 2-Zimmer Wohnung.

Über einen geräumigen Vorraum, einem liebevollen Bad mit Dusche und WC, einer Küche samt Geräten, zwei ca. 22m² großen Zimmer und Blick über Wien, verfügt diese entzückende Wohnung.

Von schönen Parkett- und Laminatböden in den Wohnbereichen, klassische Verfliesung im Badebereich, komplett eingerichteter Küche mit neuem Ceranfeld, Backrohr, Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler und Waschmaschine, hohen Wänden dank Altbau, Gegensprechanlage und Kabelanschluss und einem Kellerabteil ist alles vorhanden.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung

Die Lage, als auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, in einem Umkreis von 10 Gehminuten ist alles erreichbar, sowie die Buslinie 10A und 12A, die Straßenbahnlinie 49 und die U-Bahnlinie U3 Johnstrasse mit dem berühmten Meiselmarkt der den täglichen Einkauf zum Genuß macht!

Mit Blick über Wien - gemütlich Wohnen!

Miete (netto): 625,00 EUR
Betriebskosten (netto): 120,00 EUR
Sonstige Kosten (netto): 35,00 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 78,00 EUR
Gesamtmiete: 858,00 EUR

Kaution: 3.400,00 EUR
Abwicklungsgebühr: 600,00 EUR

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Schmelz

Fakten

Objektnummer:
18911
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
60 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1914
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Bad Sporteinrichtungen Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Etagenheizung WG geeignet

Energieeffizienz

HWB:
132,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
27.12.2022

Grundriss

Grundriss
Johannes Bieber

Johannes Bieber

Bieber Immobilien GmbH

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