Zur Vermietung gelangt eine helle Wohnung, die sich im 2. Liftstock eines gepflegten Gebäudes befindet. Die Wohnung besticht vor allem durch die nette kleine Loggia, die in die weitläufigen Innenhöfe der umliegenden Gebäude gerichtet ist, wodurch man kein direktes Gegenüber hat.
Raumaufteilung:
- geräumiges Vorzimmer
- vollausgestattete Wohnküche mit Ausgang zur Loggia
- großzügiges Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Toilette und WM-Anschluss
- Loggia
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Infrastruktur:
Mit den nahegelegenen Straßenbahn-Linien 9 und 43, die zur U6-Station Alser-Straße bzw. direkt zur U2-Station Schottentor führen, verfügt die Immobilie über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Nur wenige Gehminuten vom Elterleinplatz entfernt, befindet man sich mitten im Geschehen und ist umgeben von vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants. Zudem befinden sich mit der Kulisse und dem Metropol zwei kulturelle Klassiker der Theaterszene in unmittelbarer Umgebung.
Kosten:
Miete: € 898,22 inkl. BK und USt
Heizkosten- und Warmwasser-Akonto: € 34,90
Kaution: € 3.726,44
Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter 0676 / 33 18 544 [tel:06763318544] bzw. wawra@estina.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
