NEU - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 159.900 € / Objektnummer: 15562 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg

Beschreibung

GEMÜTLICHE 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN EGGENBERG Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Diese, nach Norden ausgerichtete, ca. 73 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses (Baujahr ca. 1955), welches in Ziegelmassivbauweise errichtet wurde. Raumaufteilung: - Vorraum - Badezimmer mit WC - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Einbauküche stammt von der Firma „Lutz“, die Elektrogeräte von der Marke „Bosch“. Sämtliche Kästen sind Einbaumöbel vom Tischler und perfekt auf die Wohnung zugeschnitten. Diese sind auch im Kaufpreis inkludiert. Aktuell wird die Wohnung mittels Strom beheizt, wobei im Wohnzimmer ein Schwedenofen installiert ist, mit welchem zusätzlich geheizt werden kann. Dieser vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und stellt auch ein kleines optisches Highlight dar. Durch die beliebte Lage nahe am Zentrum von Graz und den Universitäten eignet sich die Wohnung perfekt zur Eigennutzung oder auch als Anlage. In der naher Umgebung befinden sich die FH Joanneum, die neue Anlage "Smart City", sowie die Auster Graz. Diverse Nahversorger, Apotheke und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Direkt neben dem Haus befindet sich die Bushaltestelle der Linien 65 und ca. 700 m entfernt die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1, mit welcher man direkt in die Grazer Innenstadt gelangt. Haben Sie Interesse? Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 75.81 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?

Wir helfen gerne!

Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Lade...

Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
159.900,00 €
Betriebskosten netto:
158,88 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
15562
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
73,25 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
ca. 1955
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert
Etagenheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:
C
HWB:
75.80 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.45
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Djenan Halilovic

Ähnliche Objekte

Grundstück zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 269.000 €
Grundstück zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 269.000 €
Grundstück zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 269.000 €

€ 269.000

Grundstück zum Kauf in 8010 Graz

RIES: 1.329 m² sonniges Grundstück, Waldrandlage vor den Grazer Toren!

5 Zimmer 131m² Haus zum Kauf in 8052 Graz-Wetzelsdorf - Kaufpreis: 850.000 €
5 Zimmer 131m² Haus zum Kauf in 8052 Graz-Wetzelsdorf - Kaufpreis: 850.000 €
5 Zimmer 131m² Haus zum Kauf in 8052 Graz-Wetzelsdorf - Kaufpreis: 850.000 €

€ 850.000

5

131m²

Haus zum Kauf in 8052 Graz-Wetzelsdorf

Hochwertiger Neubautraum mit exklusivem Stadtblick!

2 Zimmer 44.6m² Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting - Kaufpreis: 201.000 €
2 Zimmer 44.6m² Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting - Kaufpreis: 201.000 €
2 Zimmer 44.6m² Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting - Kaufpreis: 201.000 €

€ 201.000

2

44.6m²

Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting

STADT.LAND.THAL - Wohn(t)raum in der Natur - 2- Zimmer mit Balkon- 1.OG-

3 Zimmer 76m² Wohnung zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang - Kaufpreis: 323.996 €
3 Zimmer 76m² Wohnung zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang - Kaufpreis: 323.996 €
3 Zimmer 76m² Wohnung zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang - Kaufpreis: 323.996 €

€ 323.996

3

76m²

45m²

Wohnung zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang

Anleger und Eigennutzer Gartenwohnung in Seiersberg - Pirka * Baukörper 1 Top 2*

2 Zimmer 41.2m² Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 214.519 €
2 Zimmer 41.2m² Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 214.519 €
2 Zimmer 41.2m² Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 214.519 €

€ 214.519

2

41.2m²

5.1m²

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz Reserviert

Nachhaltiges Wohnen im italienischem Flair

2 Zimmer 54m² Wohnung zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang - Kaufpreis: 165.000 €
2 Zimmer 54m² Wohnung zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang - Kaufpreis: 165.000 €
2 Zimmer 54m² Wohnung zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang - Kaufpreis: 165.000 €

€ 165.000

2

54m²

Wohnung zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang

Neuwertige und leistbare Pärchenwohnung mit 2 Abstellplätzen und Balkon - Seiersberg/Pirka

Grundstück zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang
Grundstück zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang
Grundstück zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang

Preis a. A.

Grundstück zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang

Top Standort für Ihren Betrieb

Grundstück zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang
Grundstück zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang
Grundstück zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang

Preis a. A.

Grundstück zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang

Gewerbegrundstück in ebener Lage