NEU - Gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Gartenbenutzung in Kremsmünster

Wohnung zur Miete in 4550 Kremsmünster - Gesamtmiete: 790,00 € / Objektnummer: 7140/1033
Ausstattung: Boden Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Zentralheizung Balkon
Küche
Haus
Küche
Küche
Küche
Essbereich
Wohnzimmer mit Kamin
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kamin
Wohnzimmer
Bad
Zimmer 1
Zimmer 2
Bad
Balkon
Vorraum
Blick von Küche in Vorraum
Aussicht Balkon
Regelung Fußbodenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
790,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
100,00 € / Monat
Heizkosten netto:
100,00 €
Umsatzsteuer:
70,00 €
Kaution:
2.370,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2.0 BMM plus 20.0% USt.

Fakten

Objektnummer:
7140/1033
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
21 m²
Wohnfläche:
74 m²
Nutzfläche:
72 m²
Gesamtfläche:
65 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2023
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Pärchen aufgepasst !

Ab 01.05.2026 ist diese gut aufgeteilte, freundliche Wohnung im 1 OG mit Balkon und Gartenbenutzung zu beziehen!

 

- optimale Raumaufteilung
- großer Wohn- Essbereich
- inkl. Einbauküche
- modernes Erscheinungsbild
- Balkon zum Relaxen
- Parkplatz vor dem Haus
- gute Infrastruktur sowie top Verkehrsanbindung
- beheizt wird mit Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung
- Für den vollen Wohlfühlfaktor befindet sich in der Wohnung ein Schwedenofen

DATEN

Wohnung im 1 OG mit Balkon in Kremsmünster 

ca. 72 m2

Vorraum, Bad mit WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Balkon

Parkplatz

Miete inkl. BK + HK und Umsatzsteuer: € 790,-

Kaution 3 BMM (Euro 2.370,-)

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 89,00
 HWB Klasse: C

Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Rufen Sie am besten noch heute – ganz unverbindlich – bei uns an!
Siegfried Mörtenhuber, 0664 / 42 64 349

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <4.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Waldrandlage, Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ebene Lage, Ruhelage

Energieeffizienz

HWB:
89 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
29.09.2028

Grundriss

Lageplan

4550 Kremsmünster | Kirchdorf an der Krems

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Siegfried Mörtenhuber

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Fotomix

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