Gemütliche 4-Zimmer in Grünruhelage mit Garagenplatz beim Auhof-Center
Beschreibung
Sowohl Infrastruktur als auch Nahversorgung sind ausgezeichnet: Das nur knapp 5 Gehminuten entfernte Auhof-Center bietet neben zahlreichen Shoppingmöglichkeiten auch diverse Gastronomiebetriebe, ein Ärztezentrum, ein Kino, ein Fitness-Studio sowie Supermärkte. Die Bushaltestellen der Linien 50A und 50B liegen in unmittelbarer Nähe, die S-Bahn-Haltestelle Wien-Weidlingau ist in nur ca. 5 Minuten bequem zu Fuß erreichbar, von dort gelangt man in nur ca. 15 Minuten zum Westbahnhof.
Die Wohnfläche von etwa 98 m² unterteilt sich in einen Eingangsbereich mit Vorraum, ein separates WC, Badezimmer mit WC, eine mit Einbau-Markengeräten ausgestattete Küche und angeschlossenem Wohnraum, einen Abstellraum und 3 Zimmer. Vom Wohnraum gelangt man auf den etwa 4 m² großen Balkon.
Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 500m
Klinik 6.000m
Krankenhaus 4.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 8.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 3.500m
U-Bahn 3.500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 520.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 228,39 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 94795
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 4,39 m²
- Wohnfläche:
- 98 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1997
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Kabel/Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Etagenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 110.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.79
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 19.09.2032
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Irene Dräxler
Geschäftsführung
Ähnliche Objekte
ab € 699.000
Verfügbare Einheiten: 2
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
NEU! ++ ERSTBEZUG ++ ca. 252 m² - 281 m² / KELLER / GARTEN / ERDGESCHOSS / TERRASSE / OBERGESCHOSS / DACHGESCHOSS / PKW STELLPLATZ ++ 1220 WIEN ++
€ 209.000
2
71m²
Wohnung zum Kauf in 1200 Wien
3.OG: Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung mit großer Loggia in U-6 Nähe!!
€ 369.000
2
63.7m²
Wohnung zum Kauf in 1170 Wien
PERFEKT AUFGETEILTE 2-Zimmer-Wohnung in stilvoll saniertem Altbauhaus | 2. Etage inkl. LIFT | AKH NÄHE
€ 461.400
3,5
76.3m²
4.2m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
DAVID 59: Sonniges Multitalent für jede Lebenslage! 3-Zimmer Wohnung mit Innenhof-Loggia
€ 405.700
2
43.1m²
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
Sonnige Zweizimmer-Wohnung für Singles und Paare - provisionsfrei
€ 659.000
4
103.5m²