NEU - Gemütliche Liegenschaft mit Weinkeller und idyllischem Innenhof - Haupt-und Nebenwohnsitz möglich!

Haus zum Kauf in 2024 Mailberg - Kaufpreis: 99.900 € / Objektnummer: 3814/562
Ausstattung:

Preisinformationen

Kaufpreis:
99.900 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
3814/562
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
58 m²
Nutzfläche:
50 m²
Grundstücksfläche:
156 m²
Zimmer:
3,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1950
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese nette Liegenschaft im bekannten Weinbauort Mailberg, im Herzen des Weinviertels. Die Mischung aus Wein, Land und Wald bietet ausgezeichnete Wohnqualität sowohl als Feriendomizil als auch als einzigartiger Hauptwohnsitz. Diese charmante Liegenschaft vereint gemütliches Wohnen mit traditionellem Flair und bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche sowie rund 45 m² zusätzlicher Nutzfläche – bestehend aus Keller und Abstellraum – vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung.

Das Badezimmer ist praktisch vom idyllischen Innenhof aus zugänglich. Der Grundriss erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Obergeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich, während im Untergeschoss das historische Presshaus und die charakteristische Kellerröhre zusätzlichen Charme und Nutzungspotenzial bieten. Die Liegenschaft wurde im Laufe der Jahre gut instandgehalten, nun ist es aber wieder an der Zeit die Liegenschaft den heutigen Anforderungen anzupassen.

Das Objekt wird mittels eines Einzelofen sowie Stromradiatoren beheizt. Das sonnige Grundstück umfasst insgesamt ca. 156 m² Fläche und lädt mit seinem Flair zum Verweilen und Genießen ein. Das Anwesen wird seit längerer Zeit als Rückzugsdomizil genutzt und wurde seit Erwerb liebevoll gepflegt und instandgehalten. Unser Highlight: der mediterran angelegte Garten! Liebevoll gepflegt sowie durch zahlreiche Neupflanzungen ergänzt, um ein preisgekröntes Ambiente zu erschaffen. Kein Wunder, denn ein Garten im mediterranen Stil versetzt jeden direkt in den Urlaub in südliche Regionen. Ein Weinkeller (Röhre) rundet das Angebot ab.

Wohnfläche ca. 58,31 m²
Keller ca. 37,63 m²
Garten ca. 19,27 m²
Terrasse ca. 50 m²
Abstellraum ca. 7,57 m ²

Mailberg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Arzt, Lebensmittelgeschäft, Bank sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe und Heurigen befinden sich im Ort. Viele Rad- und Wanderwege befinden sich in der Umgebung und bieten optimale Möglichkeit für diverse Freizeitaktivitäten.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de] - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <9.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.500m
Polizei <7.000m
Post <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.000m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lageplan

2024 Mailberg | Hollabrunn

Lade...
Jasmina Ibrahimbegovic

Jasmina Ibrahimbegovic

Immobilien Corner GmbH & Co KG REMAX GOLD

Lade...

Fotomix

IMG_9499 IMG_9536 IMG_9542 IMG_9560 IMG_9557 IMG_9554 IMG_9524 IMG_9518 IMG_9509 IMG_9521 IMG_9515 IMG_9512 IMG_9503 IMG_9506 IMG_9527 IMG_9530 IMG_9533 IMG_9539 IMG_9545 IMG_9548 IMG_9549