Das Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Hautzendorf auf einer nach Süden ausgerichteten Anhöhe. Der Garten ist terrassenförmig angelegt und bietet Platz für einen runden Pool. Mit 5 Zimmern und 2 Küchenbereichen auf ca. 92,97 Wohnnutzfläche und einem Eigengrund von ca. 658 m² bietet das Haus ausreichend Platz. PVC-Fenster sind einbruchshemmend. Ein Pelletsofen sorgt für Wärme im Küchen- und Essbereich. Im Gartenbereich gibt es eine Abstellkammer, einen Waschmaschinenraum und ein Badezimmer. Zwei Gartenhäuser bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Details im Überblick
* Lage: Hautzendorf
* Grundstücksfläche: ca. 658 m²
* Nutzfläche: ca. 161,27 m²
* Gartenfläche: ca. 500 m²
* Kellerfläche: ca. 33,02 m²
* Terrassenfläche: ca. 36 m²
* Balkonfläche: ca. 10 m²
* Stellplatzfläche: ca. 25 m²
* Zimmer: 5
* Bäder: 1
* WC: 1
* Gärten: 1
* Terrassen: 1
* Bauart: Ziegel
* Lärmpegel: Ruhelage
* Vollerschlossen
* Baujahr: 2005
* Möbliert
* Balkon: Südbalkon
* Fenster: Doppel- und Mehrfachverglasung
* Bad: Gefliest mit Badewanne
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Kaufpreis: 299.000 Euro
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)
Ihr Ansprechpartner:
PATRICK TIBERIUS SILAGI
Mobil.: +43 699 134 34 730
E-Mail: p.silagi@w7.immo
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 7.500m
Klinik 8.000m
Kinder & Schulen
Schule 2.500m
Kindergarten 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 3.000m
Bäckerei 4.000m
Sonstige
Bank 2.500m
Geldautomat 2.500m
Post 3.000m
Polizei 7.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
