BETRIEBSAREAL AN DER TRIESTER STRASSE
Lage: Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd) unmittelbar angebunden an die Autobahn A2 (Ausfahrt Wiener Neudorf).
Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besteht durch die Badner Bahn, über die nur 100m entfernte Haltestelle Wr. Neudorf Griesfeld (gilt für B17-1).
Büroräumlichkeiten werden den Anforderungen der Mieter angepasst.
Freistellplätze sowie Parkplätze im überdachten Parkdeck ( für B17-2) in ausreichender Anzahl vorhanden.
Mietdauer: befristet, nach Vereinbarung
Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt
Häuser 1-2
unterschiedlich große Büroflächen ab ca. 70 m², barrierefrei
niedrige Betriebskosten
Die Betriebskosten (exkl. Heizung, Kühlung und Wasser)
Haus-2
Büroflächen ab ca. 50 m²
Personenlift
zahlreiche Parkplätze, teilweise überdacht: je nach Verfügbarkeit - nicht zugeordnet
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 108kWh/m².a (Haus B17-1)
Heizwärmebedarf: 36kWh/m².a (Haus B17-2)
Verkehrsanbindung:
Badner Bahn, Autobuslinien 263, 360 und 361
A2/Südautobahn (Mödling, Wr. Neudorf), Triester Straße
Daniela Erlach
erlach@immovos.at
Tel. 069911942229
Heizwärmebedarf: 36 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,1
