NEU -
Generalsanierte STIL-Altbau Wohnung Nähe Schubertpark
- Kaufpreis:
- 590.000 €
- Kaufpreis:
- 590.000 €
- Betriebskosten netto:
- 186,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 21.240,00 € inkl. 20% USt.
Beschreibung
Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen. Nicht nur die Ruhelage ist hier hervorzuheben, auch die Nähe zur Währingerstraße, Aumannplatz. Dort befinden sich alles für den täglichen Bedarf, ebenso die öffentliche Anbindung. Die Nähe zum Schubertpark bedeutet viel Grün und Platz zur Entspannung.
Sie bietet einen geräumigen, hellen Vorraum, ein hofseitiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit angrenzender, extra Küche, Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Walk-In-Dusche, WC mit Handwaschbecken, gefliester Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung wurde aufwändig saniert, die Innentüren in Alt-Wien Optik (Kassetten und Holzumfassungszarge, Höhe 2,50, neue Fenster mit 2fach Isolierverglasung, neue Leibungsverkleidung in Alt-Wien Optik, Parkettboden in französischer Fischgrätverlegung, grau-marmorierte Fliesen 60*120, Fußbodenheizung, Vaillant Brennwert-Gasetagenheizung, LED-Spots wurden ebenfalls bereits verbaut.
Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 [tel:06642402496] jederzeit gerne zur Verfügung.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Währingerstr, Schubertpark
Fakten
- Objektnummer:
- 1177
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 67,82 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 1901
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Fahrstuhl Bad FußbodenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 137,42 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Lageplan
Denis Omerovic
Omerovic Immobilien GmbH
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 400.000
€ 295.000
€ 249.900
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien
- 2
- 74 m²
- Freifläche:
- 4 m²
Ruhige 2 Zimmer Wohnung mit Loggia
LIM - BROKER GmbH
Markus Raunig
ab € 279.000
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1180 Wien
Verfügbare Einheiten: 18
PROJEKT DER SUPERLATIVE IM 18.! - Ein Gläschen Wein auf Ihrer Terrasse im Erstbezug Neubau in gehobener Lage! U6. - WOHNTRAUM
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Vendita GmbH
Kevin Matyas
€ 555.000
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien
- 3
- 75,2 m²
Grundbuch statt Sparbuch! Ideale Anlagewohnung in gehobener Lage! Westseitig! Nähe U5&U6. - WOHNTRAUM
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Vendita GmbH
Kevin Matyas
€ 580.000
€ 578.001
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien
- 3
- 74 m²
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage mit Wertsteigerungspotenzial - künftige U-Bahn U5! - JETZT ZUSCHLAGEN
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # GeSeBe1 GmbH
Benjamin Pippan