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Generalsanierter Erstbezug: Helle 3,5 Zimmer Wohnung in 1140 Wien - Nähe U2 & S-Bahn

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 299.999 € / Objektnummer: 126984
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Fahrradraum Etagenheizung Loggia Terrasse WG geeignet
Generalsanierter Erstbezug: Helle 3,5 Zimmer Wohnung in 1140 Wien - Nähe U2 & S-Bahn
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
299.999 €
Kaufpreis/m²
4.411,75 €
Betriebskosten netto:
174,33 €
Preisinfos:
299.999

Fakten

Objektnummer:
126984
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Loggia:
1
Wohnfläche:
62 m²
Nutzfläche:
68 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine exquisite Etagenwohnung im begehrten 14. Bezirk Wiens, in Penzing. Diese hochwertig gebaute Massivwohnung überzeugt durch ihre erstklassige Bauweise und ihre moderne Ausstattung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² und einer Gesamtfläche von ca. 68 m² bietet die Wohnung ein komfortables Raumgefühl. Der Erstbezug zeichnet sich durch eine umfassende Modernisierung im Jahr 2016 aus und punktet mit einer eleganten Ausstattung, darunter edle Parkettböden.

Das Raumangebot umfasst drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer & getrennt eine Küche mit Fenster. Das Tageslicht-Badezimmer rundet das Ganze ab und macht die Einheit besonders wohnlich.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet somit beste Voraussetzungen für einen kurzfristigen Einzug. Profitieren Sie von der erstklassigen Lage in Wien-Penzing und den damit verbundenen Annehmlichkeiten.

Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sie erreichen uns gerne telefonisch unter 004360008853 oder per Mail m.ancona@immocontract.at.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage und Verkehrsanbindung

- Zentrale Lage in Wien, Penzing
- Adresse: Hütteldorfer Straße 122, 1140 Wien
- Exzellente öffentliche Verkehrsanbindung durch Straßenbahn und U-Bahn in direkter Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
- Schulen und Kindergärten sind fussläufig erreichbar
- Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten dank nahegelegener Parks und Grünanlagen
- Gutes gastronomisches Angebot mit Restaurants und Cafés in näherer Umgebung
- Ideale Verkehrsanbindung zur Wiener Innenstadt und weiteren Stadtteilen
- Hohe Lebensqualität durch ruhige Wohngegend und dennoch zentrale Lage

14. Penzing

Energieeffizienz

HWB:
43,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,43
fGEE Klasse:
C
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan
Michele Ancona

Michele Ancona

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Lageplan