NEU - Genossenschaftswohnung Nachmieter gesucht - Ablöse und Finanzierungsbeitrag ! moderne Gartenwohnung !

Wohnung zur Miete in 2700 Wiener Neustadt - Gesamtmiete: 820,58 € / Objektnummer: 0001011921
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Möbliert
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Terrasse
  • Garten

Preisinformationen

Gesamtmiete:
820,58 € / Monat
Betriebskosten netto:
125,45 € / Monat
Umsatzsteuer:
80,42 €

Fakten

Objektnummer:
0001011921
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
4.37 m²
Wohnfläche:
62.91 m²
Gartenfläche:
42.34 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2025
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Beschreibung

Attraktive Genossenschaftswohnung mit Terrasse und Eigengarten.


Diese gepflegte Genossenschaftswohnung überzeugt auf 62,91 m² Wohnfläche mit einer modernen Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Die hellen Wohnräume bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen und sorgen für hohen Wohnkomfort.


Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen: Die 14,40 m² große Terrasse sowie der 42,34 m² große Eigengarten erweitern den Wohnbereich ins Freie und schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im eigenen Grünen.


Der erforderliche Genossenschaftsanteil beträgt € 11.000,–.

Für die ausgestattete Küche sowie die Badezimmereinrichtung ist eine Ablöse in Höhe von € 22.000,– zu leisten.


In der monatlichen Miete von € 820,58 ist bereits ein Tiefgaragenstellplatz inkludiert.


Der Wohnung ist außerdem ein eigenes Kellerabteil zugeordnet, das zusätzlichen Stauraum bietet.


Ein Lift sorgt für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen des Hauses. Für die Bewohner stehen zudem ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenraum zur Verfügung.


Raumaufteilung


  • Vorraum
  • Küche mit Wohn-/Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Badezimmer mit Badewanne
  • separates WC


Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnanlage liegt in ruhiger Stadtrandlage von Wiener Neustadt und ist zugleich bestens angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel, Bildungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist mit Bus oder Auto in wenigen Minuten erreichbar.Wiener Neustadt ist eine lebendige Stadt mit Geschichte, die sich zugleich auch zukunftsorientiert präsentiert. Eine gute Infrastruktur mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitsversorgung und einem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz sind ebenso vorhanden wie zahlreiche natur-und Freizeitmöglichkeiten.Der Schneeberg, die Hohe Wand sind nicht weit entfernt. Zudem bieten sich in der Stadt selbst dank zahlreicher Parks und Radwege viele Sportmöglichkeiten.

Grundrisse

Walter Haider

Walter Haider

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

FotoMix

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