Gepflegter Wohntraum oder Ordination mit Terrasse und Tiefgarage - Wohnung zum Kauf in 9500 Villach

NEU - Gepflegter Wohntraum oder Ordination mit Terrasse und Tiefgarage

Wohnung zum Kauf in 9500 Villach - Kaufpreis: 440.000 € / Objektnummer: 5420/6438

Ausstattung: Barrierefrei Rollstuhlgerecht Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Rollladen Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Abstellraum Zentralheizung Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:

440.000 €

Kaufpreis/m²

3.928,57 €

Betriebskosten netto:

510,00 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

5420/6438

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Wohnfläche:

112 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Die interessante, gut geplante Wohnung, besticht durch die extrem gute Lage mitten in Villach und ist dennoch ruhig und ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Auch als Ordination bestens geeignet 3 Ärzte sind im Haus.....

Sie teilt sich in Vorraum, Küche, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer, WC und Abstellraum auf.

Die helle Terrasse lädt zum genießen ein und ist auch vom Schlafzimmer aus begehbar.

Von der Tiefgarage kommen Sie direkt zum Eingang der Wohnung. Der Lift ist behindertengerecht gestaltet.

Ein besonderes Highlight dieser spannenden Immobilie ist, dass die Verkäuferin auch einen Gratis Zugang zu ihrem privaten Badestrand am Faaker See ermöglicht.

Wenn ich ihr Interesse an dieser herrlichen Immobilie geweckt habe nehmen Sie bitte gleich Kontakt mit mir auf.

Reinhard Kanduth Roderick Scherer Immobilien +43 699 121 09 621

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 3.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Bahnhof 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung bei 9500 Villach bietet eine ideale Lage im Herzen von Kärnten. Mit einer begehrten Südwest-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über Sonnenlicht und eine angenehme Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben lebenswerter macht: Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus für Ihre gesundheitlichen Belange, Schulen und Kindergärten für die Jüngsten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof runden das Angebot ab und gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit. Ein perfekter Ort zum Wohnen!

Lageplan

9500 Villach | Villach Stadt

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