Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von 2425 Nickelsdorf.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.439 m² großen Grundstück und bietet ca. 118 m² Wohnfläche, Garten und zusätzliche Nebenflächen.
Die Immobilie entspricht dem Alter und überzeugt durch ihre solide Substanz sowie die ruhige Wohnlage in Nickelsdorf.
DATEN & FAKTEN
Grundstücksfläche: ca. 1.439 m²
Wohnfläche: ca. 118,25 m²
Kellerfläche: ca. 10 m²
Nebengebäude: ca. 76,4 m²
Zimmer: 5
Bauweise: Ziegel-Massivbauweise
Dachform: Satteldach
Heizung: Ölheizung
Beziehbar: nach Vereinbarung
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss – ca. 118,25 m² Wohnfläche
Zimmer 1: ca. 18,9 m²
Zimmer 2: ca. 11 m²
Zimmer 3: ca. 18 m²
Zimmer 4: ca. 13,5 m²
Zimmer 5: ca. 11 m²
Vorraum: ca. 12 m²
Küche: ca. 16 m²
WC: ca. 1,2 m²
Eingang: ca. 2,7 m²
Speis: ca. 2,7 m²
Bad: ca. 5,75 m²
Dachbodenzugang: ca. 5,5 m²
Kellergeschoss
Heizraum / Keller: ca. 10 m²
Nebengebäude
Nebengebäude 1: ca. 30,5 m² Nutzfläche
Lagerraum: ca. 13,9 m²
Öltankraum: ca. 16,6 m²
Nebengebäude 2: ca. 45,9 m² Nutzfläche
Abstellraum: ca. 45,9 m²
WEITERE ANGABEN
Fenster: 2-fach verglast
Beschattung: manuelle Rollos / Jalousien
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Steinboden
LAGE & INFRASTRUKTUR
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage von 2425 Nickelsdorf.
Nickelsdorf bietet eine angenehme Wohnumgebung mit ländlichem Charakter und guter Erreichbarkeit. Die A4-Auffahrt Nickelsdorf ist nur wenige Minuten entfernt, der Bahnhof Nickelsdorf ist ebenfalls gut erreichbar.
Nahversorgung, Kindergarten, Schule, Gastronomie und Vereine befinden sich im Ort bzw. in der näheren Umgebung.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Online-Termin buchen: https://www.remax.at/de/2434-2218#terminanfrage-messages
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Interesse am Maklerberuf?
Informationen beim MAKLERFRÜHSTÜCK
am Samstag, Termin nach Vereinbarung um 10.00 Uhr im RE/MAX Büro Schwechat.
Info: office@remax-vital.at oder 01/70 70 900.
