NEU - Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und Alarmanlage

Haus kaufen in 2294 Marchegg Bahnhof - Kaufpreis: 279.000 € / Objektnummer: 960/74719
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Bad
  • Rollladen
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Alarmanlage
  • Garage
  • Parkplatz
  • Zentralheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
279.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
960/74719
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
103 m²
Grundstücksfläche:
1004 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1983
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983. Es befindet sich auf einer Mittelparzelle in einer schönen Wohngegend, umgeben von Gärten und anderen Einfamilienhäusern.

Das Haus verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche und ist nicht unterkellert.

Das Erdgeschoß besteht aus einem großzügigen Vorraum mit Abstellraum, einem separaten WC, einem Wannenbad mit zusätzlicher Dusche, zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche mit einem Essplatz und einem ca. 28 m² großen Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten.

Über eine gemauerte und verflieste Stiege gelangt man in den nicht ausgebauten Dachboden.

Die Beheizung übernimmt die Ölheizung, die Warmwasseraufbereitung ein Elektroboiler.

Auf dem ca. 1.004 m² großen Grundstück befindet sich noch eine Gartenholzhütte.

Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz für ruhige und erholsame Stunden.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <7.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Post <1.000m
Bank <1.000m
Geldautomat <7.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
172,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,29
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.02.2036

Grundrisse

Lageplan

2294 Marchegg Bahnhof | Gänserndorf

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Andreas Heger

Andreas Heger
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