Dieses geräumige Reihenhaus zeichnet sich durch seine hervorragende Raumaufteilung aus:
Erdgeschoß:
- Zentrales Vorzimmer
- Garderobe
- Gäste-WC
- Komplett ausgestattete Küche mit großer Durchreiche ins Wohnzimmer
- Großzügiges Wohnzimmer (32,20 m²) mit separiertem Essbereich und Ausgang auf die Sonnenterrasse und zum romantisch-verträumten Garten
Obergeschoß:
- 3 Schlafzimmer (18,69 m², 14,85 m², 12,54 m²)
- Badezimmer mit Wanne und Toilette
Keller:
- Hobbyraum
- Abstellkammer
- KFZ-Stellplatz vor dem Haus
Demnächst werden die Eingangstüre sowie sämtliche Fenster (mit elektrischem Sonnen- und Insektenschutz) erneuert.
Busverbindungen sind fußläufig bestens erreichbar. Supermärkte (Billa Plus, Hofer), Bank, Trafik, Postpartner, Apotheke, Tankstellen, Gastwirtschaften, Sporteinrichtungen, Kindergarten, Volksschule und Ärzte befinden sich im unmittelbaren Umkreis.
Wanderwege durch den Wienerwald sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Ablösefreier Bezug ab 01.08.2026 - Befristung: 5 Jahre
Miete: € 1.340,96
Betriebskosten (exklusive Müll- und Wasserkosten): € 159,04
Gesamtmiete inklusive Betriebskosten: € 1.500,-
Kaution: € 4.500,-
BESICHTIGUNGSTERMINE SIND AB JUNI 2026 MÖGLICH!
Objektbetreuer:
Team SüdReal
E-Mail: el@suedreal.com
Telefon: 0699/ 10 89 17 19
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
