NEU -
Geräumige 3-Zimmer Altbauwohnung mit Potenzial!
- Kaufpreis:
- 209.000 €
- Kaufpreis:
- 209.000 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese geräumige circa 67qm große Wohnung in Favoriten.
Aufteilung:
* Vorraum
* Zimmer
* Zimmer
* Badezimmer
* Kabinett
Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie es steht zum Verkauf angeboten. Außerdem ist die Wohnung in einem Altbau im 3. Stock, wobei in naher Zukunft ein Dachgeschossausbau inklusive Lift gebaut werden wird.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage der Favoritenstraße, 2 Minuten Fußweg von der U1-Station Troststraße entfernt.
Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Eine Reihe von Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und bitten Sie für einen Besichtigungstermin Herrn El Khawaga Sherif unter der Mobilnummer
+43 660 57 999 70 zu kontaktieren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend neben der U-Bahn Station Troststraße. In der Nähe sind alle Geschäfte für die täglichen Bedürfnisse schnell zu Fuß erreichbar.
Fakten
- Objektnummer:
- 1124/775
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 67,52 m²
- Zimmer:
- 3
- Stockwerk:
- 3
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
BodenEnergieeffizienz
- HWB:
- 136,5 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 3,29
- fGEE Klasse:
- F
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Lageplan
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