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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien mit Stellplatz!
- Kaufpreis:
- 197.000 €
- Kaufpreis/m²
- 3.862,75 €
- Kaufpreis:
- 197.000 €
- Kaufpreis/m²
- 3.862,75 €
- Betriebskosten netto:
- 132,77 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und ist in einem neuwertigen Zustand. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet mit Philips Geräten.
Die hochwertige Ausstattung mit Granitfliesen, Badezimmer - Novellini Marke , Sicherheitstür, Rollladen machen diese Wohnung zu einem echten Juwel.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Stellplatz (extra zum mieten ) der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Sie können Ihr Auto jederzeit bequem und sicher direkt vor Ihrer Haustür abstellen.
Doch nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und bequem an jedes Ziel in der Stadt.
Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist hier optimal, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Parks, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Kombination aus modernem Wohnen, zentraler Lage und einer ausgezeichneten Infrastruktur machen sie zu einer perfekten Wahl für alle, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Wien, genauer gesagt im 10. Bezirk, in der Nähe des Stadtzentrums und liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Fakten
- Objektnummer:
- 7939/2300160360
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 51 m²
- Nutzfläche:
- 51 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1964
- Letzte Sanierung:
- 2021
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad Rollladen Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz FernwärmeEnergieeffizienz
- HWB:
- 55,2 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 2,01
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 17.08.2031
Lageplan
Jana
Brenkusova
Immobilienberaterin
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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