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NEU - Geräumige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Ruhelage

Wohnung zur Miete in 1120 Wien - Gesamtmiete: 1.995,00 € / Objektnummer: 20171 / Bilder / Lageplan /

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Geräumige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Ruhelage
Geräumige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Ruhelage
Geräumige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Ruhelage
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Geräumige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Ruhelage
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Beschreibung

Ausgezeichnete Ruhelage bietet eine außerordentliche Wohnqualität in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnadressen in 1120, Wien. Eine Terrasse mit Blick ins Grüne, sonnigem Flair, intelligente Raumaufteilung sind nur ein paar Highlights dieser ausgesprochen interessanten Immobilie! Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort sowie Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über Böden mit Laminatparkett, Badezimmer mit Fliesen, Klimaanlagen in den Wohnräumen , zweifach verglaste Fenster und einen eigenen Keller. Durch die hellen Räume bietet die Wohnung eine angenehme idyllische Atmosphäre. Die Wohnung besticht nicht nur durch die Lage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf: Untere Ebene: - Vorzimmer - geräumiges Wohnzimmer - Terrasse - Essbereich - Küche - Badezimmer - WC Obere Ebene: - 1.Schlafzimmer - 2.Schlafzimmer - Durchgangszimmer (geeignet für eine begehbare Garderobe) Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso hervorragend: - U-Bahnlinie U4 (Station Schönbrunn, Meidling Hauptstraße) - Buslinien (10A, 63A, 9A, 7A) In 4 Minuten Fußweg sind sie mitten im Schlosspark Schönbrunn. Direkter Anschluß an das Radnetz (zB Wiental-Radweg). Spielplätze (zB Marillenalm) sowie Auer-Welsbach-Park in wenigen Minuten erreichbar. Die Meidlinger Hauptstrasse ist 10 Minuten zu Fuß entfernt. Dort finden sie den Meidlinger Markt und die 3 km lange Einkaufsstraße bietet alle Möglichkeiten zum Shoppen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, div. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Kindergärten, Schulen, Parks, Restaurants, Spielplätze, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne: Herr Rami Mansour unter der Telefonnummer +4368184404402 oder per E-Mail unter rami@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1995
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1995
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 70.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.16
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Lade...

Preisdetails

Gesamtmiete:
1.995,00 €
Kaution:
5.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
20171
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
132 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Kabel/Satelliten-TV
Klimaanlage
Etagenheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
C
HWB:
70.70 kWh/(m²*a)
fGEE:
2.16
Klasse fGEE:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Rami Mansour

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Rami Mansour

rami@4m-immo.at
office@4m-immo.at
+4368184404402
+01/ 90 500 30 / +4368184404402

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