EIN BLICK AUF DIE WICHTIGSTEN DATEN DIESER WOHNUNG: + Eigentumswohnung + Lage Erdgeschoss + Wohnfläche ca. 82,80 m² + 3 Zimmer + Küche + 1 WC + 1 Bad + 1 Abstellraum + Vorraum + Loggia mit Abstellraum ca. 7,50 m² + 1 Kellerabteil + 1 PKW Stellplatz (laut hausinterner Benützungsvereinbarung) AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN DIESER WOHNUNG: neue Kunststofffenster (von 2018) + Fliesen, PVC- und Holzböden + Küche möbliert + Zentralheizung mit Fernwärme Diese helle Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses am Stadtrand von Kirchdorf an der Krems. Beheizt wird die Liegenschaft zentral mit Fernwärme über Heizkörper. Winterdienst und Grünflächenbetreuung werden von der Hausverwaltung organisiert und sind in den Betriebskosten enthalten. Zum Wohnhaus gehört noch eine allgemeine Grünfläche, die von den Bewohnern benützt werden kann. LAGE UND UMFELD DIESER WOHNUNG: Die Wohnung befindet sich am Stadtrand der Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems. Das Bildungsangebot ist mit mehreren Kindergärten, Krabbelstube, sowie unterschiedlichen Schulen breit gefächert. Aufgrund der guten Infrastruktur finden Sie hier ein gutes Angebot an Geschäften, Banken, Ärzten, Apotheke, sowie Nahversorger, Kaffeehäuser usw.. - Hauptplatz Kirchdorf ca. 1 km ca. 3 Min mit dem Auto - Pyhrnautobahn, Anschluss Inzersdorf ca. 5 km ca. 9 Min mit dem Auto - Bahnhof Kirchdorf ca. 1,8 km ca. 5 Min mit dem Auto - Linz ca. 60 km ca. 45 Min mit dem Auto - Wels ca. 35 km ca. 30 Min mit dem Auto
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
125.0 kWh/(m²a) |
|
|
| Klasse Heizwärmebedarf: |
D |
|
|
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.73 |
|
|
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
|
|
