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Geräumige, helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer, separater Küche! beste Infrastruktur!
- Gesamtmiete:
- 949,60 €
- Gesamtmiete:
- 949,60 €
- Betriebskosten netto:
- 100,82 €
- Umsatzsteuer:
- 86,33 €
- Kaution:
- 3.000,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Die Aufteilung:
- Vorzimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Toilette
Die Highlights:
- Große, helle Wohnung mit viel natürlicher Belichtung
- Küche in großem, separaten Zimmer mit Fenster und ausreichendem Platz für einen Essbereich
- DAN-Einbauküche mit Zanussi-Geräten
- Duschbad mit Waschbecken, Spiegelschrank, Handtuch-Heizkörper, Waschmaschinenanschluss, Gastherme
- Fliegengitter vor allen Fenstern
- Heller Gangbereich mit Fenstern
- Doppelfalz-Wohnungseingangstüre mit 5-fach-Verriegelung
Die Infrastruktur:
- U1 Station Reumannplatz = 1 Min zu Fuß
- Straßenbahn 6 und 11, Quellenstraße/Favoritenstraße = 1 Min zu Fuß
- Bus 14A = 1 Min zu Fuß
- Fußgängerzone Favoritenstraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs = 1 Min zu Fuß
- Amalienbad = 1 Min zu Fuß
- Parks in der näheren Umgebung: Antonspark, Wielandpark, Parkanlage Reumannplatz
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
U1-Remannplatz, Amalienbad, Viktor-Adler-Markt, Fußgängerzone Favoritenstraße
U1 Reumannplatz, Favoritenstraße
Fakten
- Objektnummer:
- 2753
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 66,3 m²
- Zimmer:
- 2,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 5
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl BadEnergieeffizienz
- HWB:
- 91,6 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 1,71
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Elisabeth
Raab
Immobilienmaklerin
RAAB & Partner Immobilien GmbH
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