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NEU - Geräumige Vierzimmerwohnung mit großzügigen Freiflächen und Rundumblick (provisionsfrei)

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 789.000 € / Objektnummer: 126212_05
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Klimaanlage Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Balkon Loggia
Geräumige Vierzimmerwohnung mit großzügigen Freiflächen und Rundumblick (provisionsfrei)
Geräumige Vierzimmerwohnung mit großzügigen Freiflächen und Rundumblick (provisionsfrei)
Geräumige Vierzimmerwohnung mit großzügigen Freiflächen und Rundumblick (provisionsfrei)
Geräumige Vierzimmerwohnung mit großzügigen Freiflächen und Rundumblick (provisionsfrei)
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
789.000 €
Kaufpreis/m²
6.170,81 €

Fakten

Objektnummer:
126212_05
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
2
Wohnfläche:
110,24 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
1
Stockwerk:
32
Baujahr:
2022
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das Projekt im beliebten dritten Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch eine moderne Architektur aus und bietet noch 20 exklusive Eigentumswohnungen. Die verfügbaren Apartments variieren in ihrer Größe und bieten für jeden Bedarf das passende Zuhause. Mit Wohnungsgrößen von ca. 33 bis ca. 110 Quadratmetern sind sowohl kompakte Einzimmerwohnungen als auch geräumige Vierzimmerwohnungen erhältlich. Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Wohnkonzept setzt auf Exklusivität und Modernität. Die Apartments sind durchdacht gestaltet und bieten bodentiefe Fenster, die für viel Licht und eine sonnige Atmosphäre sorgen. Von den Wohnungen aus genießen die Bewohner atemberaubende Ausblicke, die das urbane Wohnerlebnis abrunden.

Diese Vierzimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügigen Wohnflächen und die durchdachte Raumaufteilung, die sie perfekt für Familien macht. Zwei Loggien laden zum Verweilen im Freien ein, während der große Wohn-Essbereich mit Küche das Herzstück der Wohnung bildet. Mit zwei Badezimmern, einem Gäste-WC und einem großen Abstellraum bietet die Wohnung höchsten Komfort und viel Stauraum für alle Bedürfnisse.

Virtueller Rundgang: https://viewer.viacano.com/v/helio/387

Gerne stellen wir bezüglich Finanzierung den Kontakt zu unser Partnerbank, der Volksbank, her.

Bitte beachten Sie, dass der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Das Projekt befindet sich in einer urbanen Lage im 3. Bezirk, die viele Vorteile bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und das Einkaufszentrum Gasometer sind in Gehdistanz erreichbar. Die Nähe zum Donaukanal und Prater bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Flughafen Wien, Stephansplatz oder Hauptbahnhof sind innerhalb von weniger als 20 Minuten erreichbar. Zudem ist die U3-Station Gasometer in unmittelbarer Nähe, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr garantiert.

3. Landstraße

Energieeffizienz

HWB:
23,24 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,65
fGEE Klasse:
A+
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
06.10.2032

Grundriss

Top 387
Ines Lirsch-Toifl

Ines Lirsch-Toifl
Leitung Projektvertrieb Österreich

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

+43 664 6000 8202

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